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天津保利时代位于咸水沽南华路与海怡交汇处，是一处注重生活品质的楼盘。该项目的价格为14000元/㎡，在周边板块具备优势。楼盘共有80~132㎡的户型，包括2居室和3居室。周边1km范围内共有12个公交站，交通便利。不过，楼盘的均价低于津南新房均价，是否仍具备优势还需咨询置业管家的意见。
楼盘规划方面，保利时代占地面积81700㎡，建筑面积118000㎡，共有21栋楼，1118户住宅。建筑类型包括板楼和多层，为了保证居住舒适度，规划中设置了人车分流系统，行人和车辆分别通过不同的通道进入，减少了空间和噪音压力。物业服务由保利物业提供，住宅的物业费为3.5元/平米/月。
楼盘的容积率为1.46，整体居住舒适度较高。园区绿化覆盖较多，进一步提升了居住环境。板楼户型规矩，通风和采光良好；多层住宅由于容积率较低，环境较好，基本上户户朝南，得房率较高。
该楼盘提供了两种户型供选择。A-80户型为二居室，建面约80㎡，南北朝向。该户型拥有较好的采光和通风，布局合理，动静分区，提升居家生活体验。另外一种户型是E-132户型，为三居室，建面约132㎡，同样是南北朝向。该户型的整体方正，活动区域开阔，居住舒适度高，卧室和卫生间的私密性得到了兼顾。
交通出行方面，楼盘暂时没有地铁站，但1km范围内有12个公交站点，最近的距离楼盘仅140米。对于购房者来说，交通配套的便捷与否对于日常生活的便利至关重要。
周边配套方面，楼盘周围5km范围内有15个幼儿园和5个综合医院，最近的分别距离楼盘1124米和172米。此外，还有6个大型超市，最近的距离楼盘876米。这些便利的生活配套为居民提供了便捷的衣食住行。
总的来说，天津保利时代是一处价格适中、户型丰富、生活配套齐全的楼盘，适合有购房需求的人群定居津南区。
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