金新城摘得生态城核心区地块，楼面价5777元/㎡！

来源：吉屋 2023-06-28 14:35:21

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金新城摘得生态城核心区地块，楼面价5777元/㎡！

6月26日，津滨生转让（挂）2023-2号地块成功转让。该地块由金新城以4.603亿元底价摘得，楼面价5777元/平米。津滨生转让（挂）2023-2号即中新天津生态城投资开发有限公司18b-2号住宅地块，位于中新天津生态城南部片区。该地块用地面积60624.5平方米，四至为：东至中央大道，南至和睦路，西至用地范围，北至用地范围。该地块挂牌转让起始价为人民币46030万元(不包括相关税费及各项配套费用)，土地使用权终止日期为2079-1-14。贰起区作为中心生态城的核心区，发展最为成熟，配套也最为完善。大型商业——万达广场，以及滨海小外一部、二部、三部，均坐落于此。Z4线一期沿地块东侧的中央大道铺设，在未来将有效沟通北塘、开发区、塘沽等板块。随着十多年的开发，生态城起步已开发饱和。

起步区房源分析

生态城南部片区的纯新盘为宜禾半岛观邸，项目规划有14栋洋房，6-11层到顶，面积在125㎡-247㎡之间，精装交房，目前待售中。澜岸铭苑、万通新新逸墅，主推高货值的别墅产品。格调菁园、和溪园、天津生态城万达广场三楼盘，为片区主力项目。格调菁园为一个纯洋房社区，户型面积在118㎡-186㎡之间，均价21500元/㎡。和溪园，高层、小高层、洋房均有在售，户型面积在97㎡-121㎡之间，均价17000元/㎡起，预计今年10月交房。天津生态城万达广场，小高层、高层均在售。高层户型面积在99㎡-129㎡之间，均价18500元/㎡。小高层户型面积109㎡，均价21000元/㎡，预计2024年10月交房。