多地出台住房公积金新规

来源：吉屋发布时间：2023-06-21 14:50:02

多地住房公积金政策调整

近期，多地出台了针对住房公积金的新政策。其中，天津市拟出台新规对个人住房公积金贷款、提取住房公积金有关政策进行调整，包括将首套住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元，第二套住房公积金贷款最高限额由40万元提高至50万元。此外，职工购买共有产权住房申请住房公积金贷款执行首套住房贷款政策，借款人月还款额应不超过借款人月收入的60%。

楼市政策不断优化

除了住房公积金政策的调整，天津市还出台了一系列针对楼市的政策。其中，公积金贷款实行“认房不认贷”政策，对在天津市购买第三套及以上住房或已使用过2次住房公积金贷款的职工家庭，不予发放住房公积金贷款。此外，天津市还调整了职工租房提取住房公积金的提取时限，由现行的以购房合同（协议）网签备案日期、拆迁安置房差价款缴款日期或《不动产权证书》登记日期为准1年内可以提取调整为3年内可以提取，且分别只能提取1次。福建泉州市住房公积金管理中心也对住房公积金使用政策进行了调整，提高职工租房提取额度等。

优化公积金政策有利降低购房成本

多地调整公积金政策，有利于进一步降低购房成本，提高购房积极性。中原地产首席分析师张大伟表示，公积金政策为属地化政策，由地方自主决定，故而成为很多地区调整房地产政策的首选。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，对公积金政策进行优化，有利于进一步降低购房成本，提高购房积极性。预计未来调整公积金政策的城市数量将持续增多。