2023年天津西青新房卖的怎么样？西青新房买哪里好？

2023年天津西青新房卖的怎么样？西青楼盘销量还是比较高的，而且与环城其他板块不同，改善类的新房项目销量更高。

2023年天津西青新房卖的怎么样？

先说说西青的改善盘。绿城水西雲庐春节是连市状态，据售楼员表示认购额达1亿。60%客户均来自市内六区，其中一半来自南开。认购的户型有103平米的小高、120平米的洋房、200平米的一楼以及叠拼。E地块预计今年6月会动。整盘价格年前已经上调2个点，2月还将上调1-2个点。

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  绿城水西雲庐

  西青 | 绿城水西雲庐位于天津市西青区恒达路瑞丰花园东侧约210米30000元/平米

  户型3-4室 | 建面103-220㎡

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如果说绿城水西雲庐是面向市区的改善，绿城柳岸晓风就是面向本地和老梅江的改善。

据售楼处透露，绿城柳岸晓风1月平日10-15组到访，周末能到20组+。关注多的是100、115、130平米户型，总价在260-400万之间。3#115平米的户型年前刚加推，预计再加推2#。

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  绿城柳岸晓风

  西青 | 绿城柳岸晓风位于友谊南路与民和道交口西200米24800元/平米

  户型2-4室 | 建面85-180㎡

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中北镇的万科翡翠嘉和，也是本地及周边改善的标地。过年期间每日到访在10组左右。除了改善，西青还有很多刚改楼盘。

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  翡翠嘉和

  西青 | 翡翠嘉和位于中北镇御河道与星光路交口18000元/平米

  户型2-3室 | 建面84-164㎡

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西青新房买哪里好？

西青新房买哪里好？来看看这些小组团最近的楼市情况。

南站

招商公园1872和金融街南站金悦府都没连市，都靠北漂撑起销量。从去年12月开始，每天都有20-30组到访。

招商公园1872小户型没有了，现在主推118平米户型，总价180多万。整盘还有180多套房源，2月可能要加推10#。现场销售并不多，小编去的时候正好有客户在线上转账订房。

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  招商公园1872

  西青 | 招商公园1872位于天津西青柳静路与嘉泰道交口14000元/平米

  户型2-3室 | 建面87-118㎡

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金融街南站金悦府，1月大概认购了20多套。目前所有户型、楼层都可选。

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  金融街南站金悦府

  西青 | 金融街南站金悦府位于西青区天津南站科技商务区柳静路与丰泽道交口15500元/平米

  户型2-3室 | 建面81-113㎡

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宾水西

爱情缤纷里，1-13#预计3月交付，正月十五复工。二期所剩房源不多了，二期得2024年10月交付。

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  爱情缤纷里

  西青 | 爱情缤纷里位于学府东路与宾水西道交汇处16900元/平米

  户型2-4室 | 建面74-140㎡

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保利和光尘樾，目前76和87平米的优惠力度较大，起价不到1.7万/平米。

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  保利和光尘樾

  西青 | 保利和光尘樾位于天津西青区才智道与学府东路交会处17000元/平米

  户型2-3室 | 建面76-127㎡

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美的旭辉瀚悦府，1月下半月认购6套。最近流速慢下来，主要跟二期洋房可选的不多有关。洋房二期今年4月交房，三期要再晚一年。

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  美的旭辉翰悦府

  西青 | 美的旭辉翰悦府位于天津西青宾水西道与学府东路交口16000元/平米

  户型2-4室 | 建面90-143㎡

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万科翡翠大道过年也连市了，现在79、81平米的高层总价在120-138万。95平米的洋房只有5套，总价200万上下。105平米还有12套，225-235万。

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  万科翡翠大道

  西青 | 万科翡翠大道位于天津西青宾水西道延长线南14500元/平米

  户型2-3室 | 建面78-150㎡

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华苑高新区

地处西青的华苑高新区，也吸引北漂和本地人的眼球。

保利拾光年，除南苑和北苑一期（1-17#）已交房，其余部分今年9月交付。整盘还有400套左右，4栋楼没开。现在的主力户型是86和96平米，均价2万上下。在这个板块，很多人都关心滨海小外的入学问题。据说滨海小外今年9月招生。北苑一期业主2-3个月内能拿到房本，能赶上今年入学。

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  保利拾光年

  西青 | 保利拾光年位于海泰大道与华科五路交口处17200元/平米

  户型2-4室 | 建面76-109㎡

  品牌地产低密社区不限购景观居所配套成熟低总价
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景瑞誉璟天地工地2月10日复工，预计7月底交房，交房即交证。经过他们咨询，教育局说可以延到8月底录入学系统，也能赶上今年上学。当然这些是售楼处口径，大家还要自己详细咨询。景瑞誉璟天地春节期间成交3套，每天到访4-5组，1月成交20多套。北京过来的客户占60%，现在均价1.9万/平米。销售员也说，2月收回1个点优惠，7和15#预计年后加推。现在87平米的小三室总价150万起。

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  景瑞誉璟天地

  西青 | 景瑞誉璟天地位于高新区华苑科技园华科大街与内环二路交口处16500元/平米

  户型3-4室 | 建面87-123㎡

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毋庸置疑，和平、南开、河西是头部阵营，第一波起势。如果热度蔓延，第一个就是西青。再加上今年北漂提前进场，西青的成交也明显提升。小阳春，稳了。了解售楼处成交底价和最新折扣优惠情况，可拨打页面免费400电话进行咨询。