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实事求是来说，这两年在天津买房使用全款的是人是比过去少了很多的，一方面是因为大家发现，在通胀如此严重的情况下，贷款买房是更有利的；另一方面也是因为市区的新房价格都比较高，大部分人的预算是不支持全款的。不过开发商对全款购房者是更欢迎的，会给他们提供一点福利。那么，天津买房使用全款是否也会被限购？澜岸铭苑是期房还是现房？
天津买房全款也限购吗
这里我们要和大家明确的是，在购买新房的时候，是否限购取决于家庭名下的房子套数，在天津如果家庭已经有两套房了，那就是要被限购的，这和你使用的买房方式是没有任何关系的。无论是贷款还是全款，在天津大部分地方都只能买两套房，只有滨海新区是可以多买几套的。如果资金充裕想要投资房产，可以考虑滨海新区的新房或者是市区的公寓。
澜岸铭苑是期房还是现房
在天津买房的时候，大部分人还是倾向于选择现房的，虽然价格会略高一些，但是风险小很多，也更容易选择到契合自己需求的新房。澜岸铭苑是*近销售很不错的项目，它有洋房和联排在售，预计2022年8月交房入住，因此属于期房。澜岸铭苑洋房均价18500元/㎡，在售楼座1#、2#、4#、7#，主力户型135㎡；联排均价25000元/㎡，主力户型为154㎡、169㎡。
项目的位置在哪里
澜岸铭苑项目位于中新生态城起步区，是起步区低密度地块，北至和睦路，南至永定州公园，西至和畅路，东至中天大道。占地约10.9万平米，总建面约13.1万平米，容积率约0.8，绿地率≥40%，是吉宝置业在生态城起步区倾力打造的低密高品质代表作。中新生态城这两年的发展速度是很快的，各方面的配套都在迅速完善，因此在这里买房居住体验是很不错的。
总的来说，天津买房的时候，无论你使用的付款方式是什么，只要超过两套房，都是要被限购的。所以想要投资的人都会考虑在滨海新区买房，因此*近这段时间，澜岸铭苑的销售就很不错。这个项目在明年秋天才会交房，因此属于期房预售，不过考虑它是品牌房企开发的，所以大部分人购买的时候还是很放心的，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。
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