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和市区相比，环城四区的新房价格是要便宜很多的，而且这里的优质项目很多，提供的选择空间是很大的，无论是刚需还是改善用户都可以在其中找到适合自己的项目。其中津南区的项目是很多的，也是这两年不少人的置业选择。其中海教园的房价是相对比较高的，距离它很近的咸水沽板块，新房就便宜很多。那么，津南海教园房价高吗？这里的中海锦城项目又是否靠谱？
津南海教园房价高吗
其实综合分析之后就能知道，海教园的大部分新房项目都是性价比不错的，值得购买。之所以看起来比周边区域高，首先是因为这里规划的都是低密洋房项目，洋房本身就是要比高层单价贵一些的。其次，这个区域是可以享受到市区优质教育资源的，单单是学区上带来的优势就是不可小觑的。而且这个区域很多楼盘都是靠近地铁的，这也是很重要的加分项。
中海锦城是否靠谱
中海锦城位于海教园核心区域，距离南开大学东门仅约400米。它是央企中海倾力打造，全国第十六座锦城系产品，*天津。重新定义海教园区域品质人居新标杆。它的物业是开发商自持的，后者是一家在港独立上市的物业公司，也是中国首批一级资质物业管理企业。不仅能提供人性化的服务，而且在处理问题的时候有很高的效率，能给业主提供舒适的居住空间。
项目在售价格是多少
中海锦城的在售价格为21000元/平方米，项目预计为毛坯交付。它的物业费：洋房物业费3.4元/㎡·月。这个项目绿化率数据是让人眼前一亮的，达到了40%。它的楼盘新获得预售许可证：2021-0304，涵盖楼栋11#,22#。中海锦城2021年9月30日交房。当下项目在售主力户型有：84平-126平2居-4居。2021年4月加推11#、22#，项目预计给1598户居民提供住房。
综合对比之后可以得出一个结论，津南海教园房价还是比较实际的，并没有虚高，在这里买房未来还是会有不错价值提升空间的。而且它周边的优质规划也在不断落地，比如国家会展中心就已经开始投放使用了，未来它会提供很多优质的配套。海教园的优质新房有不少，这里面中海锦城的表现是很不错的，品质很靠谱，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。
- 津南海教园房价
