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这几年天津的购房者中从投资角度考虑买房的人是比之前多了不少的，在这些人看来，买房不仅仅是消费这么简单，还要看房子本身是不是具备价值提升的空间，如果这方面表现不好的话，这样的项目是不能考虑的。但是因为有限购政策的影响，所以如今想要投资买房是受到很大局限的。那么，天津中建锦绣丽城限购吗？房产证和不动产证之间的区别是什么？
天津中建锦绣丽城限购吗
其实要看一个楼盘是不是受到限购政策的影响，首先要看它的位置，天津市只有滨海新区是不受影响的；其次要看楼盘的性质，如果是住宅那就要受到限购政策影响，如果是商住公寓，就是不会被限购的。而且天津中建锦绣丽城位于东丽区，本身是70年大产权住宅，因此它是会受到限购政策影响的。家里如果已经有了两套房，是不能在这里投资买房的。
房产证和不动产证有区别吗
对购房者来说，想要拥有房子的产权，之前需要办理房产证，如今只要有不动产证就行了。那么，这两个证件之间的区别是什么呢？
根据国土资源部官方介绍，不动产权证和“房产证”有差异。不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
不动产单元号，具有*代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内*的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。而房产证的内页内容仅包括房屋权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
不过大家也不用担心，旧证书仍然有效，新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。只要房产不涉及变更、交易等事项，不需要特意去更换成不动产证。
看了上面提供的内容，相信大家对于天津中建锦绣丽城限购吗这个问题应该是有清晰的认知了，如果家里只有一套房是可以在这里买房的，超过就不行了。这个项目的品质是很不错的，而且是品牌房企开发的，户型设计和物业服务都有保障。虽然房产证和不动产证之间有区别，但对大部分人来说是不用着急更换的，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。
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