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说到公摊面积这个概念，相信很多人都是熟悉的，在买房的时候，大家对它是非常不喜欢的，因为有了它的存在以后，我们买到的房子在得房率这个数据上就不如预期了。很多看上去面积不小的房子实际使用空间是大打折扣的，因为有很大一部分都属于公摊。不过很多人知道公摊的存在，却不知道它具体包含哪些内容。比如静海在售新房的公摊面积中包含道路吗？
静海在售新房道路选公摊吗
这一点大家是可以放心的，无论是在哪一个城市的项目公摊计算中，道路都不属于其中，和它类似的还有绿地面积，这也是不会被计算到公摊之内的。公摊面积主要包括各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等内容。买房的时候要尽量选择公摊比例较小的项目，可以给居住提供更多的使用空间。
基业世琾位置在哪里
基业世琾项目位于团泊新城西区网球场南侧，项目西邻常海道、东临洪泽湖路。项目占据团泊西区核心位置，可享区域完善的资源配套。它坐落团泊健康生态产业园之中，项目总占地面积26万方，总建筑面积39万方。项目未来的发展潜力是很大的，因为天津市区到静海的轨道交通已经开始施工了，它是会经过基业世琾所在区域的，未来这里到市区的通勤会很方便。
项目的周边配套好不好
基業世琾周边配套齐全，包括中医三附属、糖尿病医院、血液病医院、北京师范大学天津附属*、天津中医药大学、天津体育大学、尚柏奥特莱斯商业广场、天津体育中心、萨马兰奇纪念馆等。经过多年发展以后，团泊湖周边的配套已经很不错了，可以提供优秀的居住体验。而且未来它还有很多优秀的规划，在这里买房是很有投资价值的，可以获得不错的收入。
总的来说，静海在售新房在计算公摊面积的时候是不会考虑道路和绿地的，这一点大家是可以放心的。不过很多高层的得房率数据是比较差的，在买房的时候要多注意。正是因为对得房率这个数据的重视，所以这两年很多人买房的时候对洋房是比较看重的，因为它的得房率数据是比较好的，大部分项目都在80%以上，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。
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