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这两年房地产销售的花活是越来越多了，很多早先年买房的人如今想要购买改善房的时候是一脸懵逼的，面对很多新的规则是完全不熟悉的。比如很多人都没想到如今买房子还需要摇号，过去购房只要交定金就行了，如今还得参与认筹，提供认筹金。那么在购买河西楼盘的时候，必须要参与认筹吗？很多人对此是有疑虑的，期房就已经有风险了，认筹听上去比它风险还大。
购买河西楼盘必须参与认筹吗
这一点大家是可以放心的，目前来看认筹并不是所有项目通行的，和期房预售以及缴纳定金不一样，如果你不想参与的话，是完全不用考虑的。毕竟如今优质的项目很多了，我们并不是只能选择某一个，如果它强行规定了必须参与认筹，完全可以放弃这个楼盘选择其他项目。而且需要注意的是，参与了认筹也未必就真的能获得优惠，很多人拿到的此类特价房未来就是销售前景不佳的。
认筹会带来什么样的风险
成熟的购房者很多都是不会参于认筹的，因为它的风险很高，带来的收益又是很有限的。因为谁也无法保证开发商提供的优惠房就是其中相对优秀的。
之所以会有认筹，其实就是在预售证下发之前开发商进行的资金回笼。因此大部分的认购楼盘都不具有商品房预售的许可证，购房者缴纳的这些认筹金，政府部门无法监管，一旦楼盘建设出现问题，开发商卷款潜逃，购房者很难追回认筹金。所以购房者需要提前对开发商有所了解，确定其信誉情况再进行认筹。
认筹期间，很多开发商并不会告诉你具体的房价，只会告诉一个大致的价格区间，如果认筹的人多，他们可能拉高房价，再打小折扣。这样，认筹款等于白交了，购房者根本没有真正享受到相应的折扣优惠虽然购房者在缴纳了认筹金后，可以获得优先购买权，但认筹也有风险，需要谨慎。
可以肯定的是，在购买河西楼盘的时候，并不是必须参与认筹，如果你觉得这个项目不是很靠谱，那*就不要提交认筹金。从这两年的实践来看，大部分认筹提供的优惠都是有一定猫腻的，意义不是很大。如果一定要参与认筹，那*选择品牌房企的项目，这样更有保障，不存在开发商跑路的风险。如果想要获得更多更丰富的天津房产信息，请及时关注吉屋网！
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