随着*城区可供销售的房源日益减少以及动辄5万元/㎡的单价，城市外溢趋势更加明显。环城四区以其成熟的配套、便捷的交通以及更“亲民”的价格，成为购房者主流的置业区域。纵观2017年，东丽、西青、津南、北辰新楼盘如雨后春笋。

　　2017年末，东丽的海上国际城以及大唐印象又燃起了冬天里的一把火，目前区域内可售房源严重不足。那么2018年伊始，哪个区域又将推出新品呢?小编认为，津南将首当其冲，呈现新一轮爆发趋势。下面，就让小编对津南区域内的核心项目，做详细分析，希望对您置业有所帮助。

　　1.仁恒海和院(海河教育区 纯洋房品质社区 即将开盘)

　　仁恒海和院地处津南海教园，区域配套发展和教育资源的优势不必多说，另外海和院也是仁恒置地继滨河湾项目在海教园潜心打造的第2个作品!海和院项目主打更为舒适的纯品洋房社区，也将延续仁恒一贯精装品质，户型规划上更加科学经典。

　　项目动态

　　仁恒海和院项目规划29栋洋房，层高为7-11层。户型约101、126、148、164、186、211平米六种。预计于1月27日样板间开放，并开启排卡，预计2月初开盘!!

　　

　　仁恒海和院效果图

　　2.津南新城/富力又一城(津南超大体量社区 新品排卡)

　　津南新城位于津南咸水沽板块，是一个占地300万平米超大体量项目，项目由富力、合景泰富、雅居乐、世茂四大港交所上市企业联合开发，集居住、商业、办公、教育、休闲为一体。项目以细节筑就品质，用品质完善生活，紧邻城市级湿地公园，生态宜居。

　　项目动态

　　津南新城目前在售的有高层和洋房产品，面积户型分别为高层117、120平(3室2厅2卫);洋房142平(3室2厅2卫)、169平(4室2厅2卫);高层均价13500元/㎡，洋房均价21000元/㎡，预计2020年4月交房;另外五期合居园产品处于排卡状态，预计1月底开盘。面积区间为90～148平，预计2020年9月交房。

　　

　　津南新城效果图

　　3.新城吾悦广场(城市综合体 毗邻地铁 超高性价比)

　　新城吾悦广场位于津南区咸水沽板块，是津南区大型商业综合体项目，项目涵盖住宅、临街旺铺和购物*于一体，后期将作为紧邻地铁八号线首站项目。利润非凡，另外价格方面也是项目一大优势，总之无论自住和*，性价比非常高。

　　项目动态

　　新城吾悦广场目前大户型瞰景高层和叠拼别墅，高层户型有113、125、140平米，均价14500元/平米。

　　叠拼别墅目前在售16-20#，下叠220㎡~240㎡户型，上叠190㎡~200㎡户型，均价18500元/平。

　　

　　新城吾悦广场效果图

　　4.大唐盛世(天嘉湖畔 生态宜居大盘 销售中)

　　大唐盛世位于天津东南部津南区八里台镇天嘉湖自然保护区。项目占地59万平米，总建筑面积97万平米，拥有7000亩的水域面积，天然生态湖区景观资源很好，是环城四区少有的千亩低密大盘。适合刚需和养老需求的购房客户。

　　项目动态

　　大唐盛世目前高层1、2、6、8#在售，1-2#主推115平米三居室，6号楼主推83和95平米户型，8#剩余房源主要为77平米户型，整体均价约11000元/平米。

　　

　　大唐盛世售楼处

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