中骏雍景府稀缺别墅，即将启动新品加推

中骏雍景府稀缺别墅，即将启动新品加推

 南站旁/学府畔/公园墅区 （现房、现房、现房）

【项目位置】：天津市西青区京福支线与枫雅道交口西行800米

【主力户型】110洋房，  144联排别墅

【容积率】：1.1（稀缺）

【交通】：天津南站，地铁3号线，津沧快速建设中，15min到达南开区，约30min到达北京南站，约5小时到达上海

【医疗】：天津第一中心医院，西青医院，鹏瑞利国际医养中心规划

【教育】：逸阳文思国际学校（目送式入学），十二年一贯制为明双语国际学校，华旭小学，田丽小学，张家窝中学

【商业】：万科华侨城商业综合体（下楼式商业），社会山商业广场，杉杉奥特莱斯（施工中），呷哺呷哺综合体规划

【风景】：一路之隔约2.5万平中骏代建湿地公园规划，张家窝中心公园，枫雅公园，百年枣林大道

【产权年限】：70年

【绿化率】：45%

项目核心价值：

1.在“限墅令”背景下，绝 版及稀缺的独有特性

2.最高附加值产品：建筑面积约144㎡，室内附加90-160平方，室外花园、露台等50-100平方，地下室层高高达约3.4米，综合使用面积达300-400平方

3.花市区高层的钱可选择最具居住价值的别墅产品

4.出门即享所有成熟配套（万科华侨城10万方商业、奥特莱斯、社会山商业、湿地公园、养老中心、逸阳、为明等高端私立学校、南站双铁等全维度配套的覆盖）

5.台地设计，步步高升美好寓意，半地下90度双采光面设计，采光良好不阴暗

6.独门独院，真正做到出则繁华入则宁静

7.私密性强，分层而居，互不干扰

8.现房别墅，所见即所得

9.私家车库，布局合理

10.地下室功能空间灵动布局，影音、台球、吧台、儿童娱乐等，采光极 佳

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