首创溪堤郡即将推出洋房产品 预计10月开盘

首创溪堤郡外观图

首创溪堤郡位于东丽区津汉公路空港二号桥东华明新家园内。项目五期洋房预计2011年10月15日开盘，主推90平米通透全明2室，1梯2户，带电梯，首层赠小院，顶层赠阁楼。预计均价为8000元-8500元/平米。

项目另有三、四期别墅在售，主推196平米-260平米面积户型。三期均价13000元/平米，四期均价11300元/平米。[历史价格][更多动态]

[基本信息]

首创溪堤郡位于津汉公路空港2号桥东（华明新家园内）。

首创溪堤郡占地面积27.19万平米，总建筑面积约28万平方米，共分6期建设，目前在售产品为三期、四期联排别墅。面积为196-260平米之间。

项目五期产品为洋房、别墅。洋房产品以90平米主力户型为主，南北通透，全明户型，1梯2户，总计288套。

首创溪堤郡东部是天津自然生态环境东丽湖区域，紧邻华侨城生态旅游度假区，南侧为天津空港经济区。菲律宾SM集团新建的滨海头等城与项目仅一路之隔。

周边有京津塘一线、二线和津滨高速三条高速公路。

周边有超市、商场等商业公建20多万平方米，中**、幼儿园、医院等非经营公建10万平方米左右。

华明新家园按照生态城区的建设标准，绿化率45%，居住区外侧设计了相应的绿地景观，居住区的西南角已建起11万平米的湖心公园，项目核心规划为8万平米核心景观。未来地铁二号线延长线将通过外环线延长至居住区的南侧，居住区内规划了两个公交站，平均每个公交站都将引进3条公交线。

[周围交通]

京津塘一线、二线和津滨高速三条高速公路。未来地铁二号线延长线将通过外环线延长至居住区的南侧，居住区内规划了两个公交站，平均每个公交站都将引进3条公交线。目前已开通660、818两条公交路线通往市区。

[配套设施]

【文化体育】综合文化活动核心，文化活动站；文化广场、沿湖娱乐带，绿地走廊、湖畔体育核心、高尔夫公园、金逸影城，IMAX影院，空港健身核心，滨湖广场。

【**教育】项目北侧已建起**及幼儿园，项目东南角规划为9年一贯制中**，

【邻近银行】综合楼内规划有银行，邮政储蓄所等。

【综合商场】南侧的滨海头等城与项目仅相隔一条津汉公路，由菲律宾SM集团规划的滨海头等城建筑面积53万平米，相当于74个标准足球场的大小，将成为环渤海区域的新坐标。项目西南侧的舞台时尚品牌城已基本竣工，预计将于今年投入使用，17万平米的时尚品牌城相当于3个海信广场的大小，除此之外，新家园内沿人工湖建设15万平米商业，包括生活超市，家居超市，餐饮核心等，居住区东北侧已建成社区菜市场，综合楼等。

【医疗配套】空港国际医院、社区卫生所

【其他配套】电话局、邮政所

首创溪堤郡户型图