生态城洋房现房生态城南湾壹号临海新城洋房

南湾壹号，生态城临海新城板块，项目位于永盛路与海轩道交口，售楼处同位，步行到达便民市场、珊瑚海购物广场等日常所需配套，北师大二部、三十三幼儿园一路之隔，车程10min可到达万达购物广场、季景天地、宝龙购物广场、爱琴海，开车15min到开发区，30min到滨海站附近。

【产权属性】：70年产权住宅

【占地面积】：20737.80㎡

【总建筑面积】：52543.6㎡ 

【户数】：住宅284户，共8栋

【绿化率】：》30%

【容积率】：1.6

【公摊面积】：17-18%

【层高】：2.95米

【楼间距】：39.5-50米

【车位】：1:1.4 地下294、地上0，负一层人防95个

【物业公司】：万科物业

【物业费】：3.55元/平米

【交房时间】：2025年10月30日

【产品类型】：精装洋房 一梯两户 8-9层

【面积】：101-119-140㎡

【均价】：15500元~17500元左右

目前在售最新情况：

140㎡户型：清盘价218万起， 3室2厅2卫 | 大宽厅+落地窗 | 精装交付

 单价1.56万/㎡起，性价比拉满

标准层223-225万左右

120㎡户型：特惠182万起（售完即止）3室2厅2卫 | 宽厅设计+部分带院子/地下室

单价1.52万/㎡起，刚需/改善两相宜

标准层200-205万左右