房产税试点年内或扩容天津商用房房产税什么时辰交纳

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-08-10 14:03:00

据报道，有接近住建部人士透露，年内扩容房产税试点将是梗概率事宜，试点将在部门省会城市展开，实质能够较现在的上海、重庆版本有所不合，但商场作用力度能够加大。那么，天津商用房房产税什么时辰交纳，天津首套房产税若何较量争论等话题成为购房者关切的核心。

房产税征收尺度

1、个人出租住宅应交纳税款：

1、房产税：以房钱收入4%较量争论交纳。

2、营业税：3％税率的根蒂根基上减半较量争论交纳。

3、城市包庇建设税及教育费附加：以营业税税额的10%较量争论交纳。

4、处所教育附加：以营业税税额的2%较量争论交纳。

5、个人所得税：对个人出租住宅取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财富租借所得，屡屡收入不跨越四千元的，减除费用八百元；四千元的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。

6、免征城镇地盘使用税

7、免征印花税

2、个人出租非住宅(商铺、写字间等)应交纳税款：

1、房产税：以房钱收入12%较量争论交纳。

2、营业税：以房钱收入的5%较量争论交纳。

5、个人所得税：按财富财租借所得，屡屡收入不跨越四千元的，减除费用八百元；四千元的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。

6、印花税：按财富租借合同按租借金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

3、企业纳税人按商场价钱向个人出租用于栖身的住宅应交纳税款：

按照财税〔2008〕24号文件:

1、房产税：以房钱收入4%较量争论交纳。

2、营业税：以房钱收入的5%较量争论交纳。

5、企业所得税：年关汇算清缴。

6、水力建设基金：按万分之八交纳。

4、企业纳税人出租房产承租方用于经营应交纳税款：

1、房产税：以房钱收入12%较量争论交纳。

2、营业税：以房钱收入的5%较量争论交纳。

5、企业所得税：年关汇算清缴。

6、水力建设基金：按万分之八交纳。

房产税试点年内或扩容 天津商用房房产税什么时辰交纳