东丽湖房价行情会继续发展吗？交房延期多久能退

来源：吉屋网发布时间：2021-06-17 17:55:43

对不少想要改善居住体验的人来说，大家在购买新房的时候对项目周边环境是很看重的，因为在他们看来，居住体验不仅和项目的户型设计和周边配套息息相关，也和生态环境有着紧密联系。所以天津远郊区域开发的项目，基本上都是在大湖附近，因为这样能提供优秀的环境，让人住得舒适。那么，东丽湖房价行情会继续发展吗？一般来说，交房延期多久就可以退房？

东丽湖房价行情会继续发展吗

可以肯定的是，东丽湖周边的项目是很多的，其中不少是品牌房企开发的，按理说，它未来的发展应该是很不错的。但是去年受到疫情的冲击，远郊区域的不少项目价格都比之前有了下降，东丽湖也在其中。不过东丽湖房价行情的发展还是不用太担心的，这个区域未来是有很多优秀规划的。比如会有地铁通过，而且很多相关的配套也是在逐渐落地的。

交房延期多久能退

对任何一个购房者来说，大家都希望自己买到的房子可以按时交房或者是提早交房，早一点住进去就早点安心。但是实践中延期交房的情况也存在，一般来说，延期多久可以退房呢？

开发商交房延期交房，经催告后3个月仍未交房的，购房者可以要求退房。根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

在开发商延迟交房时，不管购房者是不是真的准备解除合同，都应当在开发商延迟交房后立即发函催告，一是在开发商迟迟不能交付房屋时采取的一个应对举措;二是催告后可解除合同对开发商也是一种压力。催告较好以快递等可保留凭证的方式进行。出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。

总的来说，东丽湖房价行情还是可以期待的，在这里买房，选择优秀的项目，未来还是会有不错价值提升空间的。在购买新房之后，交房时间是一定要约定好的，*能明确体现在合同中。这样当开发商延期交房的时候，就可以要求退房或者是赔偿相应的损失。大部分情况下，延期超过3个月就可以提出退房的申请了，在更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。