西青在售新楼盘能买18楼吗？住建部县城建房新规定

来源：吉屋网发布时间：2021-06-13 13:09:03

在购买西青在售新楼盘的时候，楼层的选择这两年已经成为很多人都关心的内容了，大家在看房的时候，对这方面的选择是非常慎重的，因为它不仅会涉及到不同的价位，居住体验上的差别也是很大的。刚需购房者买房的时候多选择高层建筑，因为它的价位相对更低，提供的小户型也比较多。那么，购买此类楼盘的时候18层是否合适？住建部县城建房的新规定是什么？

西青在售新楼盘能买18楼吗

其实从目前的实际情况来看，大部分高层项目的层高都是在30层左右的，因此买房的时候选择18层还是很不错的。它属于中等偏上的楼层，提供的居住体验是很不错的，既能保证优秀的采光和通风，有避免了楼层太高使用电梯时间过长的问题，综合来看是很适合购买的。因此相抵来说，18层的价格也会更高一些，在购买的时候大家要取舍好性价比。

住建部县城建房新规定

之前就有新闻表示未来县城新建住房的高度要控制在6层及以下，近日住建部进一步明确了这方面的新规定。那么县城未来建房的新规定具体是什么？

近日，住房和城乡建设部等15部门发布关于加强县城绿色低碳建设的意见。县城建设应疏密有度、错落有致、合理布局，既要防止盲目进行高密度高强度开发，又要防止摊大饼式无序蔓延。县城人口密度应控制在每平方公里0.6万至1万人，县城建成区的建筑总面积与建设用地面积的比值应控制在0.6至0.8。

县城民用建筑高度要与消防救援能力相匹配。县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅建筑面积占比应不低于70%。鼓励新建多层住宅安装电梯。县城新建住宅*不超过18层。确需建设18层以上居住建筑的，应严格充分论证，并确保消防应急、市政配套设施等建设到位。

这样看来，西青在售新楼盘的18层是可以考虑购买的，提供的居住体验应该是很不错的。不过需要注意的是，有些小高层就是18层左右的，这个时候作为顶楼，这个楼层的居住体验就不太适合了。考虑到消防需求和未来县城的发展，住建部规定以后县城区域的新房要以6层为主，开发新房项目*多就是18层以下的小高层，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。