西青房价还能上涨吗？法拍房会有什么潜藏风险

来源：吉屋网发布时间：2021-06-09 18:40:49

要说这两年天津市哪个区域新房销售认可度*的话，西青区应该是当仁不让的，这里很多板块的新房开发都是源源不断的，销量也非常出色，很多人购房*时间都会考虑西青区。除非这里的项目都不合适，才会考虑环城四区中其他的楼盘。所以西青房价从前几年开始就不断提升，有的地方已经不比市区便宜了。那么，西青房价还能上涨吗？选择法拍房会有什么潜藏的风险？

西青房价还能上涨吗

这个问题确实是有很多人都想知道的，毕竟大家如今投资买房也考虑在西青，既然是出于这个目的，那么肯定是希望房子价值越来越高的，要保证这一点，就要看西青房价的整体发展趋势了。对此大家是不用担心的，从发展的趋势来看，西青房价应该这几年还是稳中有升的。因为这个区域的经济发展非常出色，未来还会有很多优质的规划，都会给区域房价发展带来不小的动力。

法拍房会有什么潜藏风险

在不少人看来，法拍房的优势是很明显的，它的性价比高，而且不限购。但是现实生活中，购买它的人却很少。这是因为它是有很多潜藏风险在其中的。

首先法拍房上面是有原户主*的。法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序将房屋合法地过户给了买房人，买房人就拿到了房屋的产权。但是，如果原房主不愿迁出*，法院没有强制其迁出的权利。那么购买法拍房，*就存在没法*的可能，而*不能*意味着子女就学等问题没法解决。

其次，买下法拍房之后还不能及时的办理入住，如果存在租赁在前、抵押在后的情况，拍卖成交后原租赁合同继续有效。*后，法拍房不像一些正常的商品房买卖可以随时随地实地去考察，如果实地看房的时候没有注意到房屋存在的问题，接到房屋之后才发现房屋破坏状况较严重，会需要大量维修费用。

由此可见，对于西青房价还会上涨吗这个问题大家是不用担心的，未来它肯定还是会保持当下这个良好发展势头的。如果要在天津投资买房，选择西青区是很稳妥的，基本上不会出现什么问题。要提供购房者的是，风险和机遇都是一起出现的。法拍房看上去性价比很突出，但是问题也不少，购买之前还是应该考虑清楚，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。