了解天津北辰规划更好买房！公积金贷款是否会被拒

来源：吉屋网发布时间：2021-06-07 18:35:49

准备买房的人如今心里都有一个明确的考量，那就是房子的发展潜力是很重要的，一定要买未来价值空间提升大的项目，这样后续需要出售的时候就能获得很不错的盈利。而且在北辰买房的时候，了解好未来的规划是很重要的。因为大部分人买的都是期房，距离真正住进去还有一段时间，可以优先考虑规划好的项目。只有知道天津北辰规划，才能看出哪些项目有发展潜力。

了解天津北辰规划更好买房

这方面的信息其实开发商也会提供，但是为了更好的销售自己的新房，其中必然会存在一些相对夸大的内容，会造成购房者的误判。因此在买房的时候，还是要从更加正规的渠道去了解天津北辰规划，这样掌握的信息才有意义。看规划的时候不要只看*近一两年的，未来几年的规划也要考虑进去。这样我们才能对项目的发展潜力有一个全面的认识。

公积金贷款是否会被拒

在买房之前，一定要先了解下自己是否具备申请贷款的资格，否则如果交了钱才发现自己贷款审核不通过，会带来很多的麻烦。大家都知道商业贷款存在拒绝的可能性，公积金贷款会不会有类似情况呢？

公积金贷款会被拒。如果贷款者存在有公积金贷款未结清、银行信用不良、公积金账号异常、非住宅、二手房房龄过大和面积过大、账户已使用过两次这几种情况，公积金贷款就很有可能会被拒。

公积金贷款因房贷利率比商业贷款低而受到购房者青睐，但并不是所有购房者都符合住房公积金贷款条件的。根据公积金贷款要求购房者要有自己的公积金账号，且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上，另外还需要贷款人信用良好，有偿还贷款本息的能力。而且借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力才能申请贷款。

总的来说，了解清楚天津北辰规划以后，买房的时候是更有把握的，选择的项目也肯定是未来有着不错发展潜力的。这里要提醒购房者注意的是，买房不能只看未来规划，也要看当下的配套，毕竟很多人买房不单单是投资，还是要自住的。如果只是为了投资买房，那么可以选择未来发展更好，当下配置不足的项目，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。