春曦书院价格是多少？集中供地出现溢价率分化

来源：吉屋网发布时间：2021-05-27 18:36:05

说到在静海区买房，很多人*时间想到的就是团泊湖，这个区域内优质项目是很多的，而且不少都是现房，购买之后就可以直接入住了。但其实静海区很多区域都有不错的项目，在配套和学区上一些比团泊湖板块要好不少。比如春曦书院就是这方面的典型，能给购房者提供优秀的居住环境和周边配套。那么，春曦书院价格是多少？刚需购房者能否考虑这个项目？

春曦书院价格是多少

春曦书院这个项目位于静海经济开发区旭华道九通家园南侧，区域的发展潜力是很不错的。它目前有洋房和小高层在售，其中小高层主推建面90-140㎡户型，均价为17000元/㎡。洋房主推建面89、90、123、128、140㎡户型，均价18000元/㎡。项目本身的品质很不错，周边的配套也是比较完善的，能提供优秀的居住效果，是很适合大部分购房者的。

集中供地出现溢价率分化

在22个已宣布实行“两集中”制度的城市中，13个推出了首批集中供地，合计成交额近7000亿元。各地的溢价率分化较为明显。重庆、深圳、厦门、杭州等地平均成交溢价率较高。其中，重庆首批集中出让地块的溢价率达到38.82%。北京、济南、长春等地成交整体较为平稳。溢价率较高的城市，房企的利润的压缩比较严重，想要盈利难度不小。

延期交房原因为是什么

开发商实力不足资金链断裂、出现金钱纠纷、配套变更无法如期竣工、开发商擅自变更计划、业主发现楼盘问题拒绝收房、楼盘未验收合格以及不可抗力因素导致的延期交房。一般爱说，出现这个问题业主是可以通过法律途径来维护自身合法权益的。但是具体执行过程中操作是比较复杂的。因此*在一开始就约定好出现问题的违约处理办法，可以免除后患。

看了上面的内容，大家应该能知道春曦书院价格是多少了，这个项目在静海区销售还是很不错的，得到了很多购房者的支持。到目前为止，国内这一轮的集中供地已经结束一大半了，各个城市之间溢价率的差别还是很大的。从结果上来看，集中供地对大型房企的限制并不明显，通过联合参加拍卖它们依然获取了很多地块，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。

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