基业世琾是否适合刚需用户？它是宜居房产项目吗

来源：吉屋网发布时间：2021-05-22 00:00:00

在有了这几年的发展以后，我们可以肯定一个事实，那就是要在天津找到一个高性价比的楼盘是可行的，但是必须在其他方面有所牺牲。比如这样的项目很多距离市区都是比较远的。这也是正常的，刚需买房本来就不可能是尽善尽美的，只能通过牺牲一部分需求来选择到符合预算的优质项目。那么，位于团泊湖周边的基业世琾是否适合刚需用户？这个项目是否宜居？

基业世琾适合刚需用户吗

基业世琾2021年3月6日已加推高层，项目目前的售价为11000元/平方米。目前在售的主力户型为67平-216平1居-4居，无论是从单价还是户型面积来看，这个项目都是很适合刚需用户的，总价不高。项目的容积率为1.5，属于优质的低密社区。它位于团泊西区网球中心南侧、常海道东侧，周边的生态环境是非常优秀的，预计2023年团泊墅高层就会交房。

项目是否为宜居房产

基業世琾以纯正英派建筑和以玫瑰里、丁香径、梅花弄、桃园里、玉兰菁、樱花道及枫树街组成的七大花主题街区倾力打造墅质标准的品质社区。除了内部高绿化、低密度且移栽多种植被外，小区还临近团泊湖，坐落团泊健康生态产业园的核心位置，整体生态环境较好，居住体验较佳。这两年很多人对居住环境是要求颇高的，而基业世琾绝对是能满足他们挑剔需求的。

回迁房的产权是多少年

如果回迁房用作住宅使用的话，产权年限是70年；用作综合用地使用的话，产权年限是50年；而如果用作商业经营，产权年限是40年。考虑到它具备优秀的性价比，所以这两年很多人买房都会考虑它。但是在购买的时候，一定要问清楚产权的年限，尽量选择70年的住宅。而且购买之前，必须要求业主听过房产相关证明，如果没有的话是无法顺利完成过户办理的。

了解了相关内容之后，相信大家就能知道基业世琾是否适合刚需用户了，它的总价是比较低的，全阳小户型能提供优秀的居住效果。而且这个区域到市区的通勤也比很多人想象中要好，开车半个*就能到华苑等商圈。没车的人也不用担心，未来市区到静海的轨道交通修建通车之后，从这里到西青和南开上班要方便很多，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息.

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