北辰新楼盘46万能买到吗？金侨瑞公馆值得投资吗

来源：吉屋网发布时间：2021-05-20 18:24:17

很多人之所以会考虑在北辰买房，其实就是因为这里的新房有着优秀的性价比，而且交通也是在逐渐改善的。不过不少人在购房之前对房地产市场是不熟悉的，总想着能够低价格买到适合的房子，所以网上就有人想知道北辰新楼盘46万能买到吗。如果仔细来探究的话，这样的房子在北辰确实是有的，不过是否值得购买就很难说了。热门项目中的金侨瑞公馆值得投资吗？

北辰新楼盘46万能买到吗

首先我们要提醒大家的是，北辰新房均价已经在16929元每平米了，考虑到它*贵的楼盘，单价也在两万五左右，所以这个区域中靠谱的低价楼盘也*起码在1万元以上了。想要46万买到新房，除非项目的面积很小，在40平左右。但是这样的楼盘如今几乎是见不到的，而且居住体验也不好。这个价位北辰确实有可能买到新房，但房子的产权方面就很成问题了。

金侨瑞公馆值得投资吗

金侨瑞公馆位于京津黄金走廊之上，地处国家产城融合示范区，占据外环线拓圆及京滨高铁双利好。临近高铁站的项目是很有发展潜力的，未来高铁通车之后，会有很多人考虑在这里买房。而且这个区域未来的各项规划也是比较到位的，投资潜力是比较大的。这个项目的总建面5.7万方，共规划11栋8-11层到顶洋房，社区容积率1.6，绿化率40%，采用人车分流设计，车位配比 1:1。

项目的配套是否满足需求

金侨瑞公馆坐拥五大自然景观资源，项目东临北辰区目前建成的城市公园项目栖凤湖公园，社区周边涵盖多家超市，包括特美易购生活广场、人人乐、大润发等；另外项目一公里处规划了10万平的大型商超。此外项目周边的医疗及教育资源也充足，北辰医院、北辰中医院、天津第二儿童医院等都在项目的周边。在这里买房，衣食住行的基础需求都能得到满足。

这样分析下来就能发现，北辰新楼盘46万是买不到靠谱房子的，小产权房买下来问题是很多的，提供的居住效果也是比较差的。买房肯定要追求性价比，但是不能过分重视价格，还需要看看它所处的地段以及周边的配套是否能满足需求。其实有这个预算的话，选择贷款买房的话，就有很多楼盘可以考虑了，位置还很不错，更多详细房地产内容可以关注天津楼盘信息。

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