每日房价：5月15日天津新房销售255套 西青领跑

2012年5月15日天津市新建商品房交易255套、面积25300.6平方米，平均价格每平方米10284元。其中，住宅223套、面积23127.6平方米，平均价格每平方米9724元。二手住宅交易270套、面积21121.5平方米，平均价格每平方米8626元。

2012年5月15日天津市各区、县住宅交易情况

5月一般都是楼市的旺季，购房者或者还在观望，开发商多以价换量，玩起了“花样跳水”，狂购活动、打折优惠、特惠房、赠面积、赠车位、赠物业费等等，让人眼花缭乱，就像宏城御溪园团优惠全款88折；米兰东湖湾团瞰景洋房49.8万/套起，墅境洋房较高优惠35万/套；景瑞阳光尚城每层都有赠送面积，较高1万抵48万；柴楼新庄园电商较高7.8折，*较低13.7万；核心公馆独有特惠较高1万抵50万 等等。小编要说的是不管楼市怎么变化，打折优惠的花样如何的多，怎么样才能在各种各样的打折优惠楼盘中挑选一套*适合自己的才是*重要的。【我要发言】

宏城御溪园(论坛动态团购房源户型图装修案例)

动态：宏城御溪园团优惠，90.77平两室，127、129三室户型，全款88折，贷款89折。产品为18层到顶高层，3、4、5、9、10号楼在售。现售87—129平米两室、三室户型，均价9500元/平米，一次性3个点，贷款1个点。卡独有优惠1个点。2012年5月28日入住。详情敬请咨询售楼核心。

价格：均价9500元/平方米

物业地址：天津西青外环线与津涞路交口往西300米

宏城御溪园效果图

宏城御溪园坐落于天津外环线津涞公路与光明路交口往南300米，位于西南大学城旁，学府区、低密度、好地方。主推18层到顶高层。

动态：大地12城在售六期2、3、4、5、7号楼，户型为71-144平米的一室、两室、三室，贷款87折，全款再优惠97折，优惠后8400元/平米。五期贷款优惠97折，全款再优惠98折，优惠后均价9300元/平米。详情咨询售楼核心。

价格：均价8400元/平方米

物业地址：天津西青新津杨公路西行500米

大地12城效果图

大地12城是中北镇西部新城体量较大的项目，建筑面积100万平方米。它包含大型多功能会所、幼儿园、*、大型群落商业街区等完善的配套设施。整个项目全部为西班牙风格，建筑形式丰富多样。大地12城位于西青区中北镇新津杨公路北侧，外环线西行500米，东南方毗邻大学城，驱车仅需要短短10*。

动态：米兰东湖湾团购中，瞰景洋房49.8万/套起，墅境洋房较高优惠35万/套。活动时间：2012年4月16日至2012年5月31日。详情敬请咨询售楼处。

价格：均价7500元/平方米

物业地址：天津东丽东丽湖东丽之光大道与南二道交口

米兰东湖湾效果图

米兰东湖湾位于东丽湖东丽之光大道，毗邻东丽欢乐谷，周边有东丽湖万科城、朗钜天域等较成熟社区及相应商业配套。 米兰东湖湾占地面积12.12万平方米，建筑面积8.48万平方米，容积率0.7，绿化率45%。米兰东湖湾包括2层别墅、4层半洋房、9层小高层、4层精装公寓等物业形态。产权70年。

动态：天津富力桃园收官楼座主推特惠房84、88、145平米精装两室三室户型，起价6700元/平米，均价7500元/平米，赠送2000元/㎡的装修标准，32层到顶。2013年6月交房入住

价格：低价6700元/平方米

物业地址：天津津南双港南外环微山南路西侧

天津富力桃园效果图

天津富力桃园坐落于天津市津南区东南板块外环线附近，位于微山南路旁，毗邻梨双公路，紧邻地铁1号线，车程不过5*，另外，即将建成的地铁6号线在富力桃园门前设有独立站点。 富力桃园总建筑面积42万平方米，54000亩别墅和生态高尔夫公园近在咫尺，与社区南派景观园林形成“双公园”的格局，产品形式为板式高层建筑，一期户型设计以90平米两居为主，120-170平方米三居、四居为辅，均配以高品质豪华精装修(一期现已全部售磬)。

价格：均价6980元/平方米

物业地址：天津北辰宜兴埠立交桥延津围路向北10*云鼎道

效果图

景瑞阳光尚城位于宜兴埠立交桥延津围路向北10*云鼎道(小淀镇政府后身)，地铁3号和8号线规划在周边设站，津围公路在规划中将拓宽成为70米宽的快速路，并与西北半环快速路进行连接，外环线东北部调线后交通更加便捷。景瑞阳光尚城占地面积140000平方米，建筑面积220000平方米，容积率1.60，绿化率40%，规划有花园洋房和电梯洋房两类产品。二期德系电梯洋房采用六大标准：标准一,综合出房率84%；标准二 大开间设计；标准三，科学打造餐厨区、休息区、生活区，3重递进式空间布局；标准四，保证楼间距；标准五，规划为两梯四户；标准六，重渐进式入户。景瑞阳光尚城毗邻天津十大核心风景区之一，南侧是王朝酒业的万亩葡萄园。

动态：柴楼新庄园三期在售，电商较高7.8折，*较低13.7万，6720元/平起。主推128.63㎡3室户型，优惠后总价864000元，87㎡2室，较低单价7019元/平，总价608000元。样板间现已开放，户型区间丰富多样，现房入住，详情请咨询售楼处。

柴楼新庄园物业地址：天津北辰引河桥北，京津公路西侧

柴楼新庄园价格：均价8300元/平方米

柴楼新庄园效果图

柴楼新庄园项目占地总面积22万方，总建筑面积70万方米，本项目分四期完成，全部住宅由60幢22-32层不等点式高层楼宇组成，绿化率为：40% ，7.3万方规模化商业已经成熟，目前招行、工行、农商行、国美电器、世纪华联超市、香港恒信家私、移动、联通营业厅、友鹏海鲜已经入住，形成配套齐全的社区服务设施网络。

动态：核心公馆团购独有特惠较高1万抵50万！核心公馆户型为30平米到180平米，精装现房蓝印优选，还可享5年返利润5.5% ，另有毛坯现房任您选择。产品分为5梯13户和5梯24户两种， 购房赠送家具家电。现房入住，精装样板间开放。核心公馆6-17层在售，均价25000元/平米。小户型精装修。户型为30平米到180平米，起价23000元/平米，均价25000元/平米，持卡可享受1%优惠 。

价格：均价25000元/平方米

物业地址：天津河西吴家窑大街19号

核心公馆效果图

核心公馆位于位于河西区的地段，借助城市中环线核心区位的交通和环境优势，公交、地铁毗邻左边。周边配套有，麦当劳、肯德基，新华*、实验*、实验*、平山道*、昆明路*、华夏未来，临近儿童医院、天和医院、天津妇女儿童保健核心、环湖医院。挨近四个商业区：佟楼商业圈、友谊商厦、华润万家超市、滨江道商业街。

动态：中信珺台团39套跃式公寓，1万抵23万，买1居得2居，较低总价66万起。现高层12000-13000元/平米，90-140平米2-3室，一次性付款优惠4个点、贷款优惠2个点。别墅为联排、双拼、叠拼，户型为258-414平米不等户型，联排在650-900万元/套，双拼在1200万-1300万元/套，叠拼在458万左右。全款96折、贷款98折。详情咨询售楼核心

价格：均价13300元/平方米

物业地址：天津西青复康路华苑产业园区北侧保山西道与外环线交口

中信珺台效果图

中信珺台位于西青区复康路华苑产业园区北侧保山西道与外环线交口(侯台风景区南侧)，距市核心商业区交通便利。中信珺台整体定位于城市高端别墅居住区，内含部分高层住宅。邻近侯台风景区，周边配有侯台装饰城等商业设施，社区内规划有约6000㎡中高端商业配套。