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拿证速递 | 17个销许!楼市入伏露“疲态”?上半年22盘首开

来源:来源:乐居买房   发布时间:2020-07-17

7月13日,天津公示新下发销许17个,涉及在售商品房项目12个,集中来自于环城及远郊地区。

获批销许项目

本次为7月份天津市除滨海新区外地区,第2次公示新发销许。涉及环城地区4个项目,远郊五地区8项目。

随着气温升高,天津进入加长版伏天,而楼市也进入了传统的淡季。与市区及环城地区在售新盘推盘节奏放缓形成鲜明对比的是,远郊地区新盘的持续发力。

据克而瑞统计,今年上半年首开22个项目,其中高去化项目集中于津南、宝坻的优质区域。全市平均开盘去化率为49%。值得关注的是,除滨海新区外,推盘量较高的几个区域为北辰、蓟州、东丽;而开盘去化率前几各区域依次为北辰、蓟州、西青。远郊地区中蓟州区表现尤为突出。

另据克而瑞统计,2020年上半年天津项目销售榜单,位于北辰区的未来城项目以18.2亿元、9.4万平米的成绩位列销售金额以及成交面积两个榜单名列前茅。未来城同样也是天津市销许公示名单中的常客。

未来城,项目目前主推公园、学府公园两个组团地块。高层户型建面88、97、105、115平米,单价19500元/平米起;小高层户型建面88、92、105、127、138平米,单价20500元/平米起;洋房户型建面105、138平米,单价23500元/平米起。

花样年家天下,项目高层、别墅在售。别墅户型建面约200平米,5、6、7联排,均价约16000元/平米;高层建面80-114平米,目前清盘中,80平米产品已基本售完,带装修,均价约12000元/平米。

新城悦隽央著,洋房及小高层在售,单价约17500元/平米起。小高层户型建面87平米两室;洋房主推建面107、125、140平米户型。

金辉城云著,高层及洋房在售。高层18层到顶,2梯4户,户型为83、95平米两室,均价约13000元/平米。洋房6层到顶,1梯2户,户型为建面125、141平米,均价约15000元/平米。

香江健康小镇,项目五期荷风竹苑已开盘,主推户型建面38平米一居,约33万元/套起,建面65-69平米两居,约55万元/套起。

以上信息,最终以开发商公布为准。本稿件为独有原创稿件,,引用或转载请。

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