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中交新城5.3亿元摘蓟州新城人民公园旁10万㎡宅地

来源:来源:乐居买房   发布时间:2020-07-15

买房讯7月15日,位于蓟州新城板块一宗宅地在天津土地交易中心迎来成交。中交新城以总价5.317亿元、楼板价约3337元/㎡摘得津蓟(挂)2019-041号宗地。这也是7月份天津土地市场少有获摘牌宅地。

津蓟(挂)2019-041号,该宗地位于蓟州区滨湖街北侧、西环路东侧,四至范围为:东至湖西路,南至滨湖街,西至西环路,北至蓟州街。该宗地紧邻蓟州区以及蓟州万达项目。

地块大致位置

该地块土地用途为城镇住宅用地、文化设施用地、商服用地,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅用地70年、文化设施用地50年、商服用地40年。

该宗地土地出让面积106213.4㎡,规划用地面积106211.1㎡,容积率不大于1.5,折合总建筑面积159316.65㎡。该宗地起始价5.3170亿元,折合起始楼面价约为3337元/㎡

参考地价:今年1月8日,大连万达斥资共9.2714亿一举买入天津蓟州新城2宗住宅用地、1宗商服用地,涉及土地面积超22.6万㎡,规划总体量达约37.9万㎡。该项目已经亮相,蓟州万达广场,其中住宅产品为公园ONE,商业产品为公园9街;项目目前已开盘!

3月6日,实地以总价2.797亿元、折合起始楼面价约为3376元/㎡斩获斩获津蓟(挂)2019-027号地块。该项目案名为实地常春藤。

3月9日,蓟州新城以总价3.921亿元、楼板价约4313元/㎡摘得津蓟(挂)2019-025号宗地。

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