- 森:融创运河宸院怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
想要在一个城市站住脚,融入一个城市,往往都是从买一套房开始。那么想要在天津买房*,我们需要做谢什么呢?天津买房资格是什么?
天津现在也是有限购政策的,本地户籍或者连续缴纳本地社保两年以上,才有购房资格。以家庭为单位,在除滨海新区之外的天津其他区,天津户籍(含集体*)限购第三套住房;外地户籍和成年单身人士(包括未婚、离异)限购第二套住房。下面我们看下天津商业贷款整车和公积金贷款政策。
商业贷款政策如下:
在津已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭,*60%*;
在津无住房无购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭*30%*;
目前商业贷款利率,5年以内为4.75%,5-25年为4.9%。基本上是首套上浮5%-10%,二套上浮10%-15%。
也就是说,从2017年4月1日开始,天津执行的商业贷款政策是:认房认贷,首套房**三成,二套*六成,*长贷款年限25年。
公积金贷款政策如下:
申请人在津连续12个月足额缴存公积金,且开户1年以上,目前仍在缴存状态;
申请人家庭名下无未结清的公积金贷款;
申请人家庭名下住房贷款记录及公积金住房提取记录小于两条(包含商业贷款);
首套房**三成,二套**六成,第三套及以上不予发放。
新房*长贷款期限为30年,二手房*长可贷20年,购买公有住房产权或建造、翻建、大修自有住房的,*长可10年。
公积金五年期以下(含五年)贷款年利率是2.75%,五年期以上贷款年利率是3.25%。
首套住房贷款*限额60万;二套*限额40万。