想天津*，这些政策您必须要了解，建议收藏！

来源：吉屋网发布时间：2019-06-28 17:11:20

在一个城市住习惯了，为了子女教育，也为了对这座城市的热爱，

你会想要*在这座常年生活的城市。

而天津*买房置业是首要选择，打听当地的购买政策至关重要。

天津现在的购房政策是当地*登记或在当地连续社会保两年以上才可以有资格购买。

除滨海新区外，天津其他区域的天津户籍（包括集体住宅，不包括蓝印住宅）仅限于第三套住房;非内陆户籍和成人单身（包孕未婚的，离婚）仅限于第二套住房。

下面我们来看一下天津商业贷款工具和公积金贷款政策。

天津买房天津*

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天津*买房商业贷款政策如下：

在天津买房，有住房或住房贷款（包括住房公积金贷款）的住户至少缴纳60％的*款;

没有住房购买贷款记录的家庭（包括住房公积金贷款）的**30％;

当前的商业贷款利率在5年内为4.75％，在5-25年为4.9％。基本上，*套上浮是5％-10％，第二套上浮是10％-15％。

也即是说，从2017年4月1日起，天津的商业贷款政策是：认房又认贷，*套房**30％，第二套**60％，*长的贷款期25年。

公积金贷款政策如下：

申请人已在天津连续12个月全额缴纳公积金，开户已超过一年，仍处于缴存状况;

申请人的姓氏下没有未偿还的公积金贷款;

申请人的家庭住房贷款记录和公积金住房提取记录少于两条（包括商业贷款）;

*套房的**款为30％，第二套房的*预付款为60％。第三个及以上不予发放。

新房贷款期限*长为30年，二手房贷款期限*长只允许20年。购买自住房产或建建造，翻新，维修自有住房的*长10年。

公积金五年期（含五年）贷款年利率为2.75％，五年期以上贷款年利率为3.25％。

*套住房贷款*限额为60万元;第二组的*限制为40万元。

总之，在天津买房是需要一定门槛的，而定居天津买房是*直接的方式。

而选择一套称心又便宜的房子，则需要慎之又慎了。

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