龙洲道188号_天津龙洲道188号地位的重要性及稀缺性

来源：吉屋网发布时间：2019-02-15 11:20:09

天津龙洲道188号位于北辰道与辰永路交口西南侧。现今北辰区已经发展成熟的板块有瑞景板块，京津公路板块，铁东路板块，而大运河板块，作为“进津*站”，位于“黄金三角”的门户位置。它向北可以承接北京外溢人口的转移；向西可以接驳雄安新区生产要素的互通；向南可以承接天津中心城区功能的转移，是连接京津冀的重要走廊和展示天津形象的重要门户。大运河板块地理位置的重要性以及稀缺性已不言而喻。

1. 六园一苗圃
刘园苗圃，北辰公园做为自然资源配套坐落于板块中心位置，北辰郊野公园，北辰堆山公园，北辰苗圃公园，集贤公园，滦水园则分布在板块四周。使得整个板块位于北辰区公园环抱之内，再依托运河的特有资源优势形成了*生态宜居的区域。
2. 双轨，三横，四纵
“双轨”：板块周边两条轨道交通，1号线的刘园地铁站已经投入使用，地铁4号线目前南段在建，板块所在的北段已有规划，未来北仓道站、京津路站、天马道站将位于板块内。双地铁辐射，出行更加便捷。
“三横”：北辰道，可延伸到达京津公路板块及铁东路板块。南仓道，做为快速路环线的一部分，通达南开北部。龙门道，跨河大桥年内有望通车，届时会将板块直接链接京津公路沟通城际，便利通行河北红桥。
“四纵”：京津公路，沟通京津，城际道路。外环西路，西北外环，便捷的城市交通。辰昌路，沿地铁一号线的公路线路。铁东北路，链接外环线和快速路环线，通行河北红桥。

3. “五心合一”的5公里配套圈
（1）政治中心：沿北辰道和京津公路两侧分布北辰区80%的政府资源，例如：北辰区政府、房管局、体育局、人力保障局等重要机关单位。
（2）经济中心：板块周边北辰道聚集了各大银行等金融机构，形成了天然的金融一条街。
（3）商业中心：板块内部涵盖御龙湾商业区，和未来规划两个大型商业综合体。外部的瑞景板块核心商业区华润万家、乐天玛特等，以及京津公路板块苏宁、红星美凯龙，铁东路板块即将开业的永旺梦乐城和未来规划的GOGO PARK购物公园，日常生活十分便利。
（4）教育中心：板块现有的教育资源涵盖了幼儿园、*、*的全学龄配套。北辰区的优质教育资源，基本全部在板块周边，极大地满足了子女的教育需求。
（5）医疗中心：第二儿童医院做为天津市级大配套，承担了儿童就医的重大责任，而板块距离第二儿童医院的距离步行可及。北辰医院、北辰中医医院、北辰妇幼也为版块内圈层人士的健康保驾护航。
大运河板块辐射的现有配套，可以极大的满足人们的日常需求。与梅江的先有居住，后有配套不同，先天位于北辰区核心位置，占据全部优质配套。并在板块内部进行规划再升级，形成北部片区*核心价值洼地。

龙洲道188号

北辰约25500元/平米

拨号立享优惠