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现如今，买房置业*重要的就是地段，天津远洋未来城项目一个有着绝好的区位价值宜居之地，该项目位于天津市北辰区，项目所在的片区将迎来“京津冀协同发展”下的三重利好，下面就来了解一下，天津远洋未来城项目区位优势是怎样的。
★ 利好一 —— 北部新区
随着京津冀一体化国家战略的发展，天津重点建设北部新区，已列为十二五、十三五规划中的重点工程。北部新区东至外环线东北部调整线、西南至外环北路、北至永定河畔，总规划面积104平方公里，总投资额约2000亿元，总规划人口90万，区内五条高速公路、八条干线公路纵横交错、四条铁路穿越中部与天津港、天津国际航运中心、天津滨海国际机场、天津空港物流紧紧相连，未来北部新区将成为天津中心城区融入京津冀协同发展的区域交通枢纽、承接北京非首都核心功能的转移基地。
北部新区的空间规划为:
（1）一心：为北部公共服务中心，总用地规模2.1平方公里，涵盖总部办公、商务公寓、综合服务中心、大型超市、城市公园、商业广场等功能。
（2）三区：以河道与快速路为边界，结合现状资源，划分成北、中、南三个片区，“北部休闲与生活片区”、“中部科研与文创片区”和“南部休闲与生活片区”。
（3）四带：为强化北部新区和中心城区联系，实现北部新区和中心城区一体化发展，在规划中形成四条城市发展带，龙门东道发展带、普济河道发展带、金钟路发展带、新区发展带。
该项目正处在北部新区与中心城区交汇之地，即可享受中心城区的配套丰富，又可以承接北部新区的价值红利，未来将是天津*具活力的区域。
★ 利好二 —— 外环补圆
外环拓圆：
即“即外环线东北部调线工程”。工程起点于现状外环线津汉立交，*终在铁东路接至现状外环线，总路线全长约27.4公里，设计时速为80公里，双向八车道。外环线“补圆”后，环内区域面积直接增加135平方公里。预计完成时间2019年。
价值补圆：
随着外环补圆，现有北部外环线将并入快速路体系内，全面禁止货车通行，天津的整体交通体系将形成新外环、新快速路、新中环的环线道路体系，环线土地价值将逐渐拉平，北部片区的土地价值将得到大幅提升。
★ 利好三 —— 京津快速联络线
京滨城际是国家发改委批准建设的一条连接北京与天津滨海新区之间的城际快速铁路。线路全长171公里，城际列车设计时速350公里/*，运营时间约55*，全线共设置北京城市副中心（新北京东）、香河、宝坻南、京津新城、北部新区（北辰站）、滨海机场、滨海等站点。
北部新区站（北辰站）：
北辰站被确定为京滨城际天津段5个站点中*的始发站点，规划设计为“5台13线”，像北辰站这样采用大规模一体化设计的车站，目前在全国尚无首例。
北辰站与地铁3号线站接驳，可实现天津南站、天津站和北辰站的互通换乘。车站距项目约10公里，通过津围线快速路可快速通达，也可以通过3号线*，未来既能享受高铁站便捷的城际交通以及高铁经济带来的整个片区价值的提升。
天津远洋未来城拥有如此地位优势，未来将形成大型生活居住区，发展空间不容小觑。
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