上东金茂悦_ 天津上东金茂悦怎么样？

上东金茂府作为全国金茂悦系产品的标杆，是国内目前配置*的金茂悦系产品。直接对标竞品为天津仁恒公元系及万科翡翠系产品等传统住宅高品质项目。下面就来了解一下天津上东金茂悦怎么样吧。
上东金茂悦致力打造全国*端的悦系产品，打造精装智能家，整体品质在天津直接对标仁恒公园系，万科翡翠系等高端产品系列。

天津上东金茂悦
项目整体占地5.9万㎡，建筑面积11.9万㎡，容积率仅为2.0，一共由23栋13-15层的小高层，4栋8层的低密洋房组成，面积区间从83-140㎡。
项目的空间形态高低错落，创造独特优美的城市天际线，园区整体布局遵循类似于紫禁城“空间递进，轴线对称”的中国皇 家府院规制，以“一心”“两轴”“四院”为线索，打造生态住区。
中央水景区为整个核心的景观节点，以“自由港湾”为主题，抽取天空元素，设计镜面水景倒影天空，一湾清水环抱活动草坪,使整个区域安静之外又带有自然的神秘。
南北向的景观轴为“尊享礼仪轴”，南向为社区主入口，主入口利用门框连廊的结构打造出“二进式”的礼仪归家大门，“风雨连廊”使入口成为遮风避雨的半室内空间，可供业主停留，或访客等候。入园大堂只走行人不通机动车，车辆由两侧直接下地下停车场，连廊落客区，各种细节为归家动线创造了足够的尊贵感。入园后，中间为水景，尽头是落水景墙，两侧为归家路线。
东西向的景观轴为“悦享生活轴”专门研究了儿童、青年、老人*感兴趣的场地，并以此为据，设置“长者空间”、“童梦天空”、“筑梦花园”的功能空间，“长者空间”与“童梦天空”放置一起，让老人在锻炼的同时也能看到孩子在旁边嬉戏玩耍，也结合了冬季和夏季的日照时间，将户外会客厅放置此处，会客厅内安装贴心的外置充电插口，紧急急救箱，流动书籍等，从细节上做到人性化。“筑梦花园”以梦想为主题，摘取历史上伟大人物对梦想的解读，嵌入地砖、景墙、座椅、小品中，潜移默化的为后辈指引方向。同时也给自家的萌宠打造了“萌宠乐园”作为宠物玩耍的空间。
此外，还将部分公共区域设置了灭蚊灯，宠物便纸箱，为珍稀植物配备了二维码，同时配合物业。整体秉承了“都市生活公园化，户外生活室内化，健康生活智能化”的景观目标，打造“公园里的家”。

景观规划特点：从社区整体功能出发，考虑如下几个方面
1. 人车分流，停车入库。地上停车区域集中化布置、管控。
2. 凸显楼 王景观，着重打造中心景观区。
3. 归家动线清晰，便捷、快速、高效。
4. 活动场所全龄层设计：宠物乐园、儿童天地、老友棋坛，关注每位家庭成员。
5. 智能社区，安全室外电源、健康夜跑、身份识别门禁、智能监控等。
天津上东金茂悦——景观设计亮点
住宅产品差异化竞争，作为业主外部活动的重要场所，深度发掘社区景观差异是产品提升溢价的重要手段。
a.本次景观方案设计从周边的做大量研究得出如下几个特性元素：
国际机场——空港——现代、国际化——高端群体、科技元素
垂钓鱼塘——水——鱼——互动参与、兴趣活动
外环快速路——路——快捷高效
耕地——田——自然和谐
b.通过案例研究，本次设计以轻奢的品质定位，建立中央花园系统，精致细节的匠人精神，以及人性化的设计关怀为设计主旨；借鉴经典的仪式感轴线与自然浪漫的花园空间布局，融入传统的细部处理手法打造舒适惬意的品质生活社区。
c.景观主题：梦飞翔·自由港；精神栖居的邑港，梦想起航的地方；设计目标：甄享中央公园·空港居住地标。
整体建筑风格为现代简约风格，强调纵向线条，简单大气。在景观上将建筑风格和景观设计很好地结合在一起，使之相互协调，完美融合。采用规则式园林与自然式园林结合的方式，整体风格自然大气。着力雕琢每一个生活细节。以现代建筑风格与空港元素的精华相结合，来展开每一个景观组团节点的塑造。
d.主题落位：景观布局从一心、二轴、六园、四庭院组团考虑分布格局，各个节点围绕主题设计。
横纵两轴：“悦享生活轴”“尊享礼仪之轴”

天津上东金茂悦——“尊享礼仪之轴”
a. 酒店式入口大堂
主入口：酒店式尊贵入口，尊贵奢华，端庄大气。功能全面：1.主入口两侧对外展示墙，展示入口空间同时围合入口遮挡停车位以及地库出入口。2.入口门框连廊结构凸显一进与二进门空间感，风雨连廊是的入口成为遮风避雨的半室内空间。3.酒店式大堂管理，连廊落客区，准归回家体验。
b.中心核心区：“自由港湾”
中心景观区：园区中央公园核心景观节点，自由港湾设计主题，抽取天空元素，设计镜面水景倒影天空，一湾清水环抱活动草坪。凸显此区域自由安静氛围，四周特色的镜面不锈钢装饰反射周围的景物，带来一丝自然的神秘感。
c.“梦想花园”
梦想花园：梦想是奋斗的动力，每个人都有自己的梦想，包括历史上伟大的人物，摘取他们对梦想的解读，嵌入地砖、景墙、座椅、小品中，融入社区生活，潜移默化中给后辈指引方向。

天津上东金茂悦——“悦享生活轴”炫彩四庭院
a.“筑梦花园”
围绕梦想主题展开对“梦想”的艺术创作，一系列的主题雕塑烘托气氛，景观会客厅、林下休息广场都是对“梦想”的很好的观察点。人们可以游憩见体验“梦想”的神秘花园。
b.“童梦天空”
探索儿童成长的心理和生理需求，以梦想天空为主题设计一系列以天空、云朵、飞机为元素的儿童游乐设施，激发孩子的快乐天性。
c.“长者空间”
主题元素小品结合老人活动功能的需求。满足老人晚年休闲、交往、娱乐同时满足亲子互动、儿童看护的需求。
d.“萌宠乐园”
宠物是现代家庭不可缺少的成员，纳入户外活动空间的考量，帮助提升产品的功能，满足业主需求，提升项目价值。

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  上东金茂悦

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