贷款买房的流程都是什么?都需要哪些材料呢?下面就来了解一下具体情况吧。
当购房人签订购房合同后,获得贷款的支付凭据,银行会按照法律文件以及开发商与银行签署“建立抵押贷款合同”的抵押贷款额、利率、期限、付款方式、其他权利和义务。
贷款买房流程
1、开发商要向银行提出按揭贷款合作意向;
2、贷款银行与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议,需要对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查;
3、买房人与开发商签订合同,并且根据合同要求付清*款;付清*起7日内购房人提供银行要求的资料,申请按揭贷款。
4、材料:商品房买卖合同、购房*款收据、身份证、婚姻证明、收入证明等;
5、银行会对购房人的一些情况进行调查,符合条件后办理初步手续。然后开立存款账户,进行审批;
6、对于超过审批期限的,会及时与银行了解相关情况,积极解决问题。
以上就是贷款买房的流程了,希望可以帮助到您。
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