惊爆！南开47.5亿上架新地块2018-196号，将配建2万棚改房！

来源：吉屋网发布时间：2018-10-19 17:20:54

2018年10月18日天津土地交易中心重磅挂牌南开区2018-196号商住用地，挂牌价47.5亿元。摘牌时间为2018年11月16日。

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该地块位于南开区泽川路与山汇道交口西南侧，其四至为：东至泽川路，南至翠汇道，西至香川路，北至天津市自来水公司凌庄子水厂。出让土地面积97415.2平方米，其中A1地块土地面积95815.2平方米，A2地块土地面积1600平方米。

该地块土地用途为城镇住宅、商服、公共设施，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年，商服40年，公共设施50年。

其他要求：
1.该地块居住建筑面积不大于19.44万平方米；商业服务业设施建筑面积不大于6.4万平方米；
2.商业服务网点建筑面积1900平方米；
3.需配置独立用地1600平方米的环卫设施一处，建筑面积不小于1600平方米，由受让单位按居住配套项目统一实施后，移交相关主管部门，其具体位置依据审定的规划方案确定，并依据审定的规划方案重新核定用地，重新办理《建设用地规划许可证》；
4.居住用地容积率大于1.0。

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