天津新天地盛景湾项目规划有哪些？

来源：吉屋网 2018-10-18 12:10:52

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项目详情
该项目总占地2000余亩，景观用地1000亩，建设用地1000亩，项目一期总居住1766户，在售420套，容积率：2.2，绿化覆盖率高达40%以上，出房率约75%-80%，项目正实现了三分建筑七分园林，也是真正意义上的高品质低密度园林社区。

新天地盛景湾

住宅规划
住宅地块容积率为2.2，可售面积30万㎡。分三期开发，分别为C1 C3 C4，目前，已封顶的高层为C1地块，设计采用拉高降密的手法设计了14栋楼分为17个单元，共计1766户。

新天地盛景湾

区内规划
该项目的户型面积为63㎡至76㎡的一居，83㎡至110㎡的两居和126的三居。主体高度分别为24-30层到顶。项目社区内采用了双层地下停车场设计做到了人车分流的理念。车位比达到了1:1。建筑立面设计为四层以下干挂大理石，四层以上高级外墙漆，屋顶采用了高级红瓦，整体给人以大气磅礴的视觉效果。项目每栋楼的入口都设计了一个6米挑空的全石材精装大堂并配有落客区。公共部位装修一层为全石材铺装，二层以上为全瓷砖精装。项目*特色就是温泉入户，天津是有名的地热之都，为了合理利用资源，满足温泉项目这一要求，我们开采了六眼温泉井，深度1700米，出水温度65度，完全满足您日常所需。

新天地盛景湾

其中，C4地块的产品设计较C1有较大提升，设计了12栋7-11层到顶的一梯二户的洋房产品，面积区间为100㎡至120㎡的两居，128㎡至139㎡的三居，150㎡至240㎡的四居。C4的位置临湖，所以湖景资源很好的配合了项目的产品，该产品后期很受客户的期待。C3地块为接待中心及园林示范区，后期示范区可开发体量约8万㎡。住宅北侧的区域是商业地块，该地块开发量为38万㎡，后期将引入奥特莱斯，燕莎购物中心等，满足周边25公里内的居民辐射北京，唐山，天津等城市。另配备一个3万㎡的库储级超市，从基本层面解决居民衣食住行的需求。
商业地块东侧临湖建设了一座5星级酒店。该酒店名为秦皇国际温泉酒店，因集团的战略布局延展至天津，随着项目的建设，我们将 “秦皇国际” 这个酒店品牌引入了天津。大大的提升了北辰经济开发区在国际，国内招商引资的竞争力，而且酒店后期管理为北京凯宾斯基酒店真正尊受5星级服务。酒店东侧为高端人士打造的26栋独栋临湖别墅，面积约为600-700平方米，商业产权，有独立的产权证。满足了高端人群的居住享受的需求。