当有紧急用钱的时候,房屋抵押贷款是额度*,利率较低的一种方式,但并不是所有的房屋都能进行房屋抵押,那什么类型的房屋不能被银行接受呢?下面就跟小编一起看看吧。
1、公益性房产:例如*、医院等以公益为目的的公益设施;
2、小产权房:这种房产因没有房产证,所以不被银行所接受;
3、违章建筑物、临时建筑物;
4、文物保护建筑:被列入文物保护的建筑物也不能用来作抵押;
5、有争议的房产、存在争议的房产以及依法被查封、扣押的房产;
6、被列入拆迁范围中的房产;
7、按揭房:这种房产已办过一次抵押,按照相关规定,两家银行不能同时获得同一房产的他项权;
8、房龄太大的二手房:房龄过大的房产,变现能力差,银行为了控制信贷风险,也不会受理其作抵押办理贷款;
9、未满五年的经适房:按照规定,未满五年的经适房不允许上市交易,这样一来银行就无法获取他项权利证。
以上是不能接受房屋抵押贷款的几种房屋,希望对大家有一些帮助,更多购房小贴士尽在吉屋网天津站。
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