哪几种房屋不能房屋抵押贷款？

来源：吉屋网发布时间：2018-10-14 13:28:16

当有紧急用钱的时候，房屋抵押贷款是额度*，利率较低的一种方式，但并不是所有的房屋都能进行房屋抵押，那什么类型的房屋不能被银行接受呢？下面就跟小编一起看看吧。

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1、公益性房产：例如*、医院等以公益为目的的公益设施;
2、小产权房：这种房产因没有房产证，所以不被银行所接受;

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3、违章建筑物、临时建筑物;
4、文物保护建筑：被列入文物保护的建筑物也不能用来作抵押;
5、有争议的房产、存在争议的房产以及依法被查封、扣押的房产;
6、被列入拆迁范围中的房产；

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7、按揭房：这种房产已办过一次抵押，按照相关规定，两家银行不能同时获得同一房产的他项权;
8、房龄太大的二手房：房龄过大的房产，变现能力差，银行为了控制信贷风险，也不会受理其作抵押办理贷款;
9、未满五年的经适房：按照规定，未满五年的经适房不允许上市交易，这样一来银行就无法获取他项权利证。

以上是不能接受房屋抵押贷款的几种房屋，希望对大家有一些帮助，更多购房小贴士尽在吉屋网天津站。

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