天津鲲栖府项目是由远洋、旭辉、景瑞三大实力房企共同开发建设的,该项目位于卫国道延长线,东丽临空居住板块,东起荣达路、西至祥云路、南邻弘信道、北到弘愿道。距外环线8公里,滨海机场约6公里,南侧与空港一路之隔,享有商业、医疗等便利资源。
该项目占地5.5万㎡,建筑面积12.18万㎡,地块共计18栋楼,共计932户,其中高层产品9栋楼696户,洋房产品9栋236户,配套商业1.83万㎡,平均楼层高度仅有13层,容积率仅2.21,绿化率高达35%,是低体量、高品质的社区。其中项目6#地,后期开发别墅,5#地现房,3#地四周都是住宅用地,后期居住氛围很高。
该项目布局:北侧为高层建筑,南侧为洋房产品,形成错落有致的天际线,使社区所有产品拥有无顶景观,也在风水上迎合了项目南侧桃花源水景,实现了北高南低,依山傍水的寓意。小区楼间距很大,和别墅的楼间距比值1:0.8一样,保证每一户都*程度享受采光。
天津鲲栖府项目周边有华明*幼儿园、华明第二幼儿园、国际天才幼儿园、天津华明*等教育资源,以及综合商场燕莎奥特莱斯、SM滨海城市广场、天津欧贸中心等,附近还有天津医科大学总医院空港分院、泰山肿瘤医院等医疗配套,该项目周边配套十分齐全,未来生活在这里都是非常方便的。
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