刚需族购房基本都是头次置业,对于很多房地产的专业术语一窍不通,但由于是刚需,购房需求又非常迫切,所以很容易就被开发商和销售的话术所吸引,从而直接购买,不能理性的购房。所以,对于刚需性购房者来说,有哪些事项是一定要注意,并牢牢记住的呢?下面小编就给大家介绍一下:
新房购房指南一:恶补房产知识
刚需置业者在买房前多看,多学,多了解一些房地产基础知识是必需的,否则极容易被置业顾问的介绍影响,无法做出正确的判断,可能掉入陷阱里。掌握基本的购房知识不仅能够让你在购房过程更加从容自信,也能够减少盲目购买或者上当购买的机会。
新房购房指南二:提升自己的法律意识
无论多么法盲,在下定金和签合同的过程中,一定要提高法律意识。业内人士建议,购房者在与开发商进行购房合同的签订时,可以请律师去办理,以保障自己的合法权益。
新房购房指南三:贷款约定要谨慎
签订购房合同时,尽管目前很多是网上签约,合同也有规范化的样本,但是尤其在政策多变期间,买家还是要谨慎签订合同,尤其是一些细节,需要有明确的约定。有两点尤其重要,那就是要约定贷款按揭办不下来时的处理方式;以及约定对双方公平的违约责任及合同解除条件。这是避免在时下贷款政策多变下,可能发生的纠纷问题。
谨记以上三点,在选择新房的时候,刚需购房者一定要非常谨慎,切勿冲动购买,多看多选择,现房一定要亲自去现场考察,期房也要参观样板间,仔细询问,多方考察才能选到自己满意的家。
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