津宝(挂)2017-081号地,位于宝坻区朝霞路与中关村大道交口,四至为:东至规划纵一路,南至规划横三路,西至规划朝霞路,北至中关村大道。
该宗地土地用途为城镇住宅、商服,出让土地面积60500.5㎡,规划用地面积60499.80㎡,容积率1.0-1.8,规划建筑面积108899.64㎡,建筑密度不大于35%,绿地率不小于35%,建筑限高60米。
地块内公共设施配置要求:居住小区级居民活动场地(合建),社区商业服务不小于1050㎡(合建)。应将组团级居委会(含居委会办公、文化活动、社区服务)、物业管理用房、警务室、公厕、商业服务网点(早点铺、便利店等)集中设置不少于1770㎡(应按千人指标计算并不少于1770㎡)的行政超市(其中商业服务网点面积为900㎡),并于首期建设。
该宗地起始价为4.56亿,设较高限价5.72亿,*终由天津京津中关村科技城发展有限公司以底价4.56亿摘得,合楼面价4187元/㎡。
截止到现在,7月的土拍进程已经过半,其中出让土地9宗,全部底价成交,另外有2宗地块已经停牌,1宗地块流拍。
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