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房子采光好坏要如何辨别?买房常识

来源:吉屋网   发布时间:2018-07-10

通常我们购买房子的时候,最为关注的就是配套、户型、绿化等,但往往最为忽略的就是采光。采光这点真的很重要,对于生活的影响很大,如果采光不好,会导致房间阴冷、潮湿,甚至墙面起皮、衣服发霉等。

那么怎么来选择采光好的房子呢?
1.看楼间距
首先一进小区,先要看一下楼间距,如果楼间距过近,就算是南向的房子也可能出现采光不足的现象。
2.房屋的朝向

通常朝南的房子采光都比较好,所以尽量选择南北朝向的房子,这样的房子一般采光、通风相都比较不错,可以选择。

采光

3.选择楼层
一般来说,高层一般比低层的采光好,楼层越高采光就越好,所以对于对于采光要求高的的客户来说可以选择稍高一些的楼层。
4.什么时间去看房最合适?

可以挑选早上去看房,因为早晨是一天之中光线最弱的时刻,如果在这个时间看房光线没有问题的话,就可以放心选择,不用担心会有采光不好的问题。

采光

在冬天看房也是不错的选择,因为冬天昼短夜长,阳光角度也是最斜的,很容易产生挡光的情况,所以在冬天看房比较容易看出问题。

采光

还可以子啊晚上看房,这样可以了解小区周边是否有噪音,是否保证小区安静,还可以了解到小区物业管理是否安全,是否有巡查和安全防范措施。

也可以雨后看房,这样可以观察到注房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕,起皮,是否存在漏水、渗水的现象。尤其要注意阳台和卫生间附近的地板,检查是否有潮湿发霉的迹象。

如果以上就是如何辨别房子的采光问题,快去检查下您将要买的房子采光是否符合以上要求吧。

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