据悉,万科9.8亿元竞得东丽环内宅地,津东丽程(挂)2018-141号,地块位于东丽区程新道与迭山路交口东南侧,该地块紧邻上东金茂悦以及万科城市之光,出让楼面价16166元/㎡,起始价格8.5亿元,出让面积34709.9㎡,土地用途:城镇住宅、科教、商服。
该地块四至为东至海航路、南至程泰道,西至迭山路,北至程新道。含居住、幼儿园。其容积率≤2.0,居住部门建筑体量约合6.06万㎡。服务设施用地出让土地面积4400.1平㎡,将配建一所幼儿园。
该板块云集了万科、金茂、天房、融创等大房企。该地块附近的万科城市之光、上东金茂府均为新盘,其中城市之光已经接近清盘状态,上东金茂府月底即将开盘,社区总建面19.96万㎡,共10栋15F-21F到顶的小高层,小高层产品41.47-98㎡不等、6栋7F洋房,3栋4F到顶叠拼,出房率76%~82%。与海河金茂府同为“府”系产品,全屋配备12大科技系统,定价高于金茂悦。
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