在刚刚过去的一周,天津楼市都发生了什么?天津吉屋品牌栏目《一周楼市快报》从入市新盘、证件情况、城建规划、楼市动态、价格、土地市场等几大方面,为您全面梳理过去一周吉屋楼市热点。
一、新领销许
本周新领销许可查询,具体如下图:
二、规划曝光
1、津南三幼双新分园计划将于2018年9月投入使用
《政民无距离》栏目网民“俞女士”留言:双港镇双新街道*、*等配套设施何时能建好?
津南区政府回复:经了解,针对双新地区教育问题,津南三幼双新分园,计划于2018年9月投入使用。双港新家园*因该区域滞留户的拆迁及安置问题被迫停工,为保障周围入 住居民子女的就学需要,近期区政府将再次召开相关部门的协调会议,解决该区域滞留户的拆迁及安置问题。另外规划的1所*和2所*,*建设单位正在进 行立项的前期准备工作,开工及竣工时间未定。
三、土地市场
1、红桥双环路地块将添1618套房源
近日,天津市规划局公示了"红桥区双环新苑孟春里地块修建性详细规划(草案)公告",经查阅,该项目即为去年11月22日平安不动产摘得的红桥区双环路地块,共规划建设1618套房源,补仓区域市场。双环路地块位于红桥区双环路与佳宁道交口西北侧,其四至范围:东至双环路,西至双环西路,南至佳宁道,北至连环道。土地用途为城镇住宅、商服。规划总用地面积94282.3平方米,规划可用地面积52482.6平方米,其中包含住宅面积41356.3平方米,公建用地5038.33平方米。规划总建筑面积245000平方米,地上建筑面积180000平方米,包含住宅建筑面积175986平方米,配套公建建筑面积4014平方米;地下建筑面积65000平方米。
2、宝坻10万㎡体量新宅地上架
新挂牌的津宝(挂)2017-081号地,位于宝坻区朝霞路与中关村大道交口,四至为:东至规划纵一路,南至规划横三路,西至规划朝霞路,北至中关村大道(以挂牌出让文件附图为准),7月19日下午14:30摘牌。
3、宁河区桥北新区两宗地块总体量约15万平米
6月22日,天津土地交易*挂牌2宗住宅、商服综合用地,编号为津宁(挂)2018-01号、津宁(挂)2018-02号,位于宁河区桥北新区。两宗地块供应总土地面积约9.8万平米,总体量约15万平米。
四、楼市热点
1、2017年住房公积金缴存额比上年增长13.06%
日前,财政部、住建部和中国人民银行联合发布了《全国住房公积金2017年年度报告》(下简称《报告》):
数据显示,2017年,住房公积金缴存额18726.74亿元,比上年增长13.06%。截至2017年末,住房公积金缴存总额124845.12亿元,缴存余额51620.74亿元,分别比上年末增长17.68%和13.13%。
在住房公积金缴存方面,《报告》发布数据显示,2017年,住房公积金实缴单位262.33万个,实缴职工13737.22万人,分别比上年增长10.11%和5.15%。新开户单位37.69万个,新开户职工1828.28万人。
在公积金提取方面,《报告》发布数据显示,2017年,住房公积金提取人数4689.49万人,占实缴职工人数的34.14%;提取额12729.80亿元,比上年增长9.49%;提取率67.98%,比上年减少2.22个百分点;住房消费类提取10118.95亿元,非住房消费类提取2610.85亿元。
在公积金贷款方面,《报告》发布数据显示,2017年,发放住房公积金个人住房贷款254.76万笔、 9534.85亿元,分别比上年降低22.21%和24.93%;回收个人住房贷款5022.86亿元,比上年降低0.23%。
数据还显示,到2017年末,累计发放个人住房贷款3082.57万笔、75602.83亿元,分别比上年末增长9.05%和14.44%;个人住房贷款余额45049.78亿元,比上年末增长11.14%;个人住房贷款率87.27%,比上年末减少1.57个百分点。
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