房产证如何判袂真假？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-05-19 09:37:36

*近有关“证明你妈是你妈”的报道特别很是火爆，办一个房产证偶尔碰到法度模范上的麻烦简直让人特别很是揪心。不过，对于二手房买家来说，房产证的真伪才让他们*郁闷的。那么如何判袂房产证真伪呢？购房者可以本身识别房产证真伪吗？购房者若想要本身对房产证的真伪进行识别，其实也是可以的，即是几个小技巧：

1、看封皮

果然房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，字体色彩鲜艳；假的房产证封面较软且滑腻，字体色彩昏暗。

2、看底纹

果然房产证印有“房屋产权证”底纹暗印，立体感强，笔迹清晰；假的房产证虽也有 “房屋产权证”六字底纹，但色彩深浅纷歧，线条臃肿。

3、看编号

真房产证的封面三页，即“关切事项”页的右下角会有印钞厂的印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是一连的，在首页花边框内上端有发证机关编列的权证号码，此号码与发证机关的簿册、档案纪录相一致；假房产证的编号多是用手工誊写或加盖的手工雕刻钤记，字体恍惚且不尺度。

4、看建房备案号

真证的封皮背面下方的的建房备案号是机械印制的，呈线状，摸起来有凹凸感；假证的备案号是手工雕刻的章盖上去的，摸起来没有凹凸感。

5、看团花

真证的封面里页上有红色和绿色两色细纹构成的五瓣叠加团花图案，线条流通，纹理清晰，且花芯为劈线花芯；假证因为没有专业线纹技术，这部门也会恍惚不清。

不过，需要关切的是，即使你把握了上述的识别技巧，也不代表你一定能识别出房产证的真假，究竟结果现在的造假技术还是很高尚高贵的，所以好还是去官网或者房管局查问一下，以防万一。

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