国家统计局*发布：4月天津新房环比上涨0.1%，二手房环比上涨1.7%

近日，国家统计局发布4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，4月天津新房环比上涨0.1%，同比上涨0.6%。天津二手房环比上涨1.7%，同比下降0.6%。

进入5月以来，天津楼市热度有所上涨，不少开发商对天津楼市依旧保持相对乐观的谨慎态度。就下半年的市场不确定性而言，房企更希望能够抓住一些节点，尽快的推盘出新。

“天津楼市调控就一直从严，既然我们项目已经没有上涨空间，与其按部就班推盘，不如加快节奏入市，回笼资金。”业内大咖表示。

“当然，也有部分开发商并不着急卖房。由于部分项目后续加推房源量有限或者后续推盘节奏间隔较长，因此这一类开发商更愿意随行就市，跟随市场脚步，争取更大的利益空间。

一、一线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大，二三线城市同比涨幅有所回落

4月份，各地继续坚持因地制宜、因城施策、分类调控不放松，保持政策的连续性和稳定性。一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月相同，二手住宅销售价格同比涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均比上月回落0.3个百分点。

4月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别为持平和下降0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月扩大0.1个百分点，二手住宅销售价格环比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅分别比上月扩大0.2和0.1个百分点。

二、15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定

70个大中城市中，15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。从环比看，7个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.2个百分点之间；其余城市微涨，涨幅在0.1至0.5个百分点之间。从同比看，10个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.2至2.2个百分点之间；其余城市略有上涨，涨幅在0.4至1.1个百分点之间。

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