天津津南北闸口有发展潜力吗？

来源：吉屋网发布时间：2018-05-16 15:25:11

按照现行《天津市轨道交通线网规划》，规划轨道C2线途径北闸口镇。规划轨道C2线起于滨海机场，终点位于大港城区，规划线位沿北闸口镇区南侧祥惠道转至津歧公路，途径小站镇区西侧。实施之后，将进一步完善和便利区域交通出行。

现有硬件设施，公交152、208、213、217、652路、205路六线通行，连接咸水沽、小站、双港以及河西区灰堆、土城等区域；当然，自驾*为便利，津歧路南北连通，北侧津晋高速、南侧唐津高速，西侧津港高速，快速出行。

区域内幼儿园、*、*等教育资源均建于各社区周边，社区底商也足够满足居民的日常生活，若大宗购物，咸水沽月坛商圈、辛庄永旺梦乐城可以进行购物、娱乐，近距离的新城吾悦广场现在建中，以及此处的地铁8号线咸水沽站，未来也将惠及北闸口。

总之，北闸口现有房价相对较低，配合较完善的配套，适合城市外溢以及刚需置业。目前天津钱隆学府在售部分高层和洋房，其中高层主推户型面积95㎡，均价11000-12000元/㎡；洋房主推户型面积89、125、144㎡，均价11000-14000元/㎡。

钱隆学府

天津钱隆学府项目是天津钱隆房地产开发有限公司的系列产品，该项目位于天津市津南区北闸口津歧路与宣惠路交口，是70年产权。天津钱隆学府的物业费:2.0，容积率:1.8，出房率：75%~78%。钱隆学府绿化高达绿化率:45%，可以居住者呼吸到清新的空气，拥有高质量的空气净化为居住者提供更加舒适的生活环境。该项目全是地下车位，人车分流，为居住者的初日安全提供一定的保障。

天津钱隆学府整体户型各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。

钱隆学府E2户型91㎡

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钱隆学府

津南约11000元/平米

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