5月15日,“魅力西青-天津·西青区土地招商会”于*在杭州国际博览*举行,此次土地招商会备受各大企业关注,吸引了万科、碧桂园、宝龙 、招商、北大资源等知名房企代表参会。本次核心推介的片区分别为天津南站科技商务区、中北高新区及西部生活区、精武学府高新区及大学城配套服务区、杨柳青镇示范园区及魅力文化传承名镇。
四大片区均有较为成熟的配套设施,共涉及成熟地块67宗,总出让面积为418.8公顷。已经基本完成宗地内的征拆等工作,意向开发企业拿到后,立即可启动土地的开发建设。其中天津南站科技商务区12宗,中北高新区及西部生活区6宗,精武学府高新区及大学城配套服务区24宗,魅力文化传承名镇(杨柳青镇)25宗。
此次推介地块其中宅地共计11宗,这11宗地块主要位于南站、中北镇、精武镇、李七庄这4大*核心片区,周边差不多都处于成熟地段。而且根据计划,这些地块在今年和明年就将陆续上市!
南站科技商务区板块
南站科技商务区板块此次推介地块为:南站商务区4、5、6、7、12号及张家窝镇9号地块。
南站商务区4号地块
地块位于天津南站西侧,津沧高速北侧,地处镇南部*地带,四周为市政道路,交通极其便捷,基础配套完善,将打造成为该地区经济、生活、休闲*。
地块位置:瑞雪路以西,嘉泰道以南
用地性质:居住
容积率:1.3
计划收储土地面积: 17.49公顷
计划出让面积: 13.77公顷
南站商务区5号地块
地块位于天津南站西侧,津沧高速北侧,地处镇南部*地带,四周为市政道路,交通极其便捷,基础配套完善,将打造成为该地区经济、生活、休闲*。
地块位置:京福公路西侧,嘉泰道南侧
用地性质:商务
容积率:3.5
计划收储土地面积: 3.26公顷
计划出让面积: 1.98公顷
南站商务区6号地块
地块位于天津南站西侧,津沧高速北侧,地处镇南部*地带,四周为市政道路,交通极其便捷,基础配套完善,将打造成为该地区经济、生活、休闲*。
地块位置:京福公路西侧,汇才道北侧
用地性质:商务
容积率:3.5
计划收储土地面积: 3.65公顷
计划出让面积: 2.55公顷
南站商务区7号地块
地块位于天津南站西侧,津沧高速北侧,地处镇南部*地带,四周为市政道路,交通极其便捷,基础配套完善,将打造成为该地区经济、生活、休闲*。
地块位置:京福公路西侧,汇仁道北侧
用地性质:商务
容积率:4.0
计划收储土地面积: 4.8公顷
南站商务区12号地块
地块位于天津南站西侧,津沧高速北侧,地处镇南部*地带,四周为市政道路,交通极其便捷,基础配套完善,将打造成为该地区经济、生活、休闲*。
计划出让面积: 1.75公顷
地块位置:瑞雪路西侧,富和路南侧
用地性质:商业
容积率:2.0
计划收储土地面积: 6.47公顷
计划出让面积: 2.98公顷
张家窝镇9号地块
地块位于天津南站西侧,津沧高速北侧,临天津富保产业园,商业潜在价值巨大。交通极其便捷,基础配套完善,将打造成为该地区经济、生活、休闲*。
地块位置:高泰路东侧,辛老公路南侧
用地性质:商业
容积率:1.4
计划收储土地面积: 3.26公顷
计划出让面积: 2.69公顷
*城区西部生活区板块(中北镇)
*城区西部生活区板块(中北镇)此次推介地块为:中北镇侯台、京福西、柳月路东、水街、水街二期地块
中北镇侯台地块
地块位于津静公路北侧,外环西路西侧,南临城建学院、农学院等高等院校,周边文化氛围浓厚,教育资源丰富,东近水上公园,环境优美,打造地理位置优越,生态环境优美的宜居社区。
地块位置:海泰南北大街东侧,津静公路北侧
用地性质:居住
容积率:A地块1.8,B地块1.5
计划收储土地面积: 23.5公顷
计划出让面积: A地块9.96公顷,B地块8.06公顷
中北镇京福公路西地块
地块位于中北镇京福公路西侧、南运河北侧,周边商业配套设施齐全,紧邻永旺商业综合体、希乐城儿童职业探索乐园等。临西外环线,未来将打造成环境优美,生活舒适的生态宜居区。
地块位置:京福公路西侧,南运河北侧
用地性质:居住
容积率:1.5
计划收储土地面积: 5.78公顷
中北镇柳月路东地块
地块位于中北镇京福公路西侧、南运河北侧,周边商业配套设施齐全,紧邻永旺商业综合体、希乐城儿童职业探索乐园等。临西外环线,未来将打造成环境优美,生活舒适的生态宜居区。
计划出让面积: 3.47公顷
21地块位置:柳月路东侧,南运河北侧
用地性质:居住、商业服务设施
容积率:居住1.5、商服1.0
计划收储土地面积: 10.48公顷
计划出让面积:居住4.97公顷,商服1.32公顷
中北镇水街地块
地处以京杭大运河中北段为主的“天津运河商务区”,享运河文化资源,商业潜在价值巨大。北侧临地铁2号线终点站曹庄站,东临外环西路,周边配套成熟永旺商业、环球购等大型综合体,交通便利,配套完善,将建成绿色生态居住社区。
地块位置:南运河中北段两侧
用地性质:商业
容积率:1.0
计划收储土地面积: 5.84公顷
计划出让面积: 5.84公顷
中北镇水街二期地块
地处以京杭大运河中北段为主的“天津运河商务区”,享运河文化资源,商业潜在价值巨大。北侧临地铁2号线终点站曹庄站,东临外环西路,周边配套成熟永旺商业、环球购等大型综合体,交通便利,配套完善,将建成绿色生态居住社区。
地块位置:南运河中北段两侧
用地性质:商业
容积率:1.0
计划收储土地面积: 9.2公顷
计划出让面积: 6.9公顷
大学城板块(精武镇、李七庄街)
大学城板块(精武镇、李七庄街)此次推介地块为:精武镇6、7、8、9、11、14、15、18、姚村二地块、李七庄街于台1、2地块
精武镇6号地块
地处大学城南侧,镇政府东侧,周边政治文化氛围浓厚,教育资源丰富,临南翠屏公园,配套齐全,环境优美,未来该区域将发展为具有影响力的新城市空间。
地块位置:家兴路东侧,纬华道南侧
用地性质:居住
容积率:1.1
计划收储土地面积: 11.6公顷
计划出让面积: 6.66公顷
精武镇7号地块
地处大学城南侧,镇政府东侧,周边政治文化氛围浓厚,教育资源丰富,临南翠屏公园,配套齐全,环境优美,未来该区域将发展为具有影响力的新城市空间。
地块位置:家兴路东侧,乾华道北侧
用地性质:居住
容积率:1.1
计划收储土地面积: 13.3公顷
计划出让面积: 9.64公顷
精武镇8号地块
地处大学城南侧,镇政府东侧,周边政治文化氛围浓厚,教育资源丰富,临南翠屏公园,配套齐全,环境优美,未来该区域将发展为具有影响力的新城市空间。
地块位置:国兴路西侧,京华道北侧
用地性质:文化设施
容积率:1.2
计划收储土地面积: 5.1公顷
计划出让面积: 3.39公顷
精武镇9号地块
地处大学城南侧,镇政府东侧,周边政治文化氛围浓厚,教育资源丰富,临南翠屏公园,配套齐全,环境优美,未来该区域将发展为具有影响力的新城市空间。
地块位置:迎水南路东侧,京华道北侧
用地性质:商业
容积率:2.5
计划收储土地面积: 4.7公顷
计划出让面积: 2.85公顷
精武镇11号地块
地处大学城南侧,镇政府东侧,周边政治文化氛围浓厚,教育资源丰富,临南翠屏公园,配套齐全,环境优美,未来该区域将发展为具有影响力的新城市空间。
地块位置:迎水南路东侧,丰华道北侧
用地性质:居住
容积率:2.0
计划收储土地面积: 6.77公顷
计划出让面积: 5.12公顷
精武镇14号地块
地处大学城南侧,镇政府东侧,周边政治文化氛围浓厚,教育资源丰富,临南翠屏公园,配套齐全,环境优美,未来该区域将发展为具有影响力的新城市空间。
地块位置:丰华道北侧,同信路西侧
用地性质:居住
容积率:2.0
计划收储土地面积: 6.2公顷
计划出让面积: 5.77公顷
精武镇15号地块
地处大学城南侧,镇政府东侧,周边政治文化氛围浓厚,教育资源丰富,临南翠屏公园,配套齐全,环境优美,未来该区域将发展为具有影响力的新城市空间。
地块位置:家兴路东侧,纬华道北侧
用地性质:居住、服务设施
容积率:居住1.8、服务设施0.6
计划收储土地面积: 6.65公顷
精武镇18号地块
地处大学城南侧,镇政府东侧,周边政治文化氛围浓厚,教育资源丰富,临南翠屏公园,配套齐全,环境优美,未来该区域将发展为具有影响力的新城市空间。
计划出让面积: 居住4.4公顷
服务设施0.6公顷
4地块位置:迎水南路西侧,京华道北侧
用地性质:商业
容积率:2.0
计划收储土地面积: 5.3公顷
计划出让面积: 3.25公顷
精武镇姚村二地块
地块位于大学城北侧,津沧高速东侧,周边政治文化氛围浓厚,教育资源丰富,临南翠屏公园,配套齐全,环境优美,未来该区域将发展为具有影响力的新城市空间。
地块位置:迎水南路西侧,宾水西道延长线北侧
用地性质:居住
容积率:1.6
计划收储土地面积: 11.0公顷
计划出让面积: 8.6公顷
李七庄街于台1地块
地块位于津涞公路南侧,外环西路西侧,临奥体板块,拥享奥体等生活配套,东近水上公园,环境优美,加之与大学城临近,打造地理位置优越,生态环境优美的宜居社区。
地块位置:津涞公路南侧,外环西路西侧
用地性质:居住
容积率:1.8
计划收储土地面积: 6.42公顷
计划出让面积: 4.18公顷
李七庄街于台2地块
地块位于津涞公路南侧,外环西路西侧,临奥体板块,拥享奥体等生活配套,东近水上公园,环境优美,加之与大学城临近,打造地理位置优越,生态环境优美的宜居社区。
地块位置:津涞公路南侧,外环西路西侧
用地性质:居住
容积率:1.8
计划收储土地面积: 5.52公顷
计划出让面积: 4.05公顷
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