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近日，天津出台*人才引进*政策，“大专以上学历凭毕业证即可*，简化人才*手续，提高人才*效率，符合现代产业发展需求的*青年人才以及全日制大专及以上高等院校毕业生凭身份证、毕业证即可办理*手续，公安部门即报即批、当日办结”。目前，天津、重庆、成都、武汉、杭州、南京、青岛、长沙、无锡、郑州、沈阳、济南、西安、南昌、厦门、新疆、石家庄等地均有类似政策。天津人才引进*对天津楼市有什么影响呢？天津房价是否会上涨呢？
不难看出，这场抢人大战的时间点与楼市的时间点有着十分契合之处，去年天津楼市调控升级以来，全国一二线热点城市楼市迅速走冷，一年之后依旧没看到调控放松的曙光。而对于早已习惯了房地产红利的城市来说，一方面要坚决执行国策，另一方面城市发展过程中的所有事项时时刻刻都要花钱，甚至还要安抚前期高价拿地房企的“情绪”。
虽无法改变大环境，但起码想办法让天津楼市活跃起来，然而本地天津买房人的需求有限，吸纳更多的新鲜力量极为迫切，天津人才*政策或许便成了一大救命稻草。前面提到，人的到来能刺激消费，其实关键是能刺激房地产消费，这才是消费中的大头！其实也就是说，天津房价上不去没关系，起码成交上过得去，能有现金流进账，不至于让整个天津楼市死气沉沉。
需求增多是没错，但吸引来的“人才”当中，年轻人肯定占据相当大的比例，但这些人具备的购买力毕竟有限，对天津房价涨幅影响较小；为了在天津买房而将户 口迁入的这部分买房人，相信都属于嗅觉敏锐的“买房专业人士”，但对于他们来说，很多都是有过购房经历的，甚至依旧在还贷的，这样一来，贷款就成了大问题；与此同时，这次通过人才争夺战带来的楼市小高潮，很有可能会是一锤子买卖，毕竟限贷的框框还这儿盯着，买过之后再买成本就大大提高，很有可能会入不敷出！
总的来说，这场天津人才引进*政策对天津楼市带来回暖，但对天津房价的影响不大，未来天津房价还会保持平稳，所以那些刚需客还是该买房就不要观望了。
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