每日房价：3月8日天津新房销售196套均价9413元 津南领跑

2012年3月8日天津市新建商品房交易196套、面积23501.9平方米，平均价格每平方米9413元。其中，住宅175套、面积18324平方米，平均价格每平方米9868元。二手住宅交易208套、面积15952.1平方米，平均价格每平方米8259元。

各区、县住宅交易情况

进入2012年，津南有一批新项目亮相，其中有产品多元化的天地源欧筑1898、耀华心壹街，央企品牌的中信公园城等，购房者可选择余地将会更多。

价格：待定

物业地址：天津津沽公路与体育场路交口向西200米

效果图

耀华心壹街是耀华新天地的二期，位于津南区府咸水沽镇，地处传统核心区域耀华市场原址之上，毗邻月坛商场、供销商厦，此地段承载了咸水沽90%以上的大中型商家，是津南区少有的一个集中购物商圈，是咸水沽整个核心商圈里的*核心商业。项目共分三期滚动式开发，一期总建筑面积为4.4万平方米，由商业街和一栋住宅组成，其中商业街于9月份已经开始营业。二期总建筑面积为6.6万平米，由商业、住宅和*公寓三种产品形式组成，是津南咸水沽目前少有一个融合“购物、餐饮、娱乐、休闲、公共服务等”多功能于一体的大型综合体项目。

动态：拾光汇位于双港工业园区东北角，项目集*公寓、别墅和商业为一体，主推40-50平米小户型。预计2012年初开盘，价格待定

价格：待定

物业地址：天津津南双港双港镇赤龙街与双港二大街交口处

交通图

拾光汇占地面积4万平方米，总建筑面积10万余平米，项目集*公寓、别墅和商业为一体。万郡总部经济基地地处津南区。位于双港工业园区东北角，距市核心5公里，天津滨海国际机场6公里，天津站8公里，天津铁路货运站10公里,距京津塘高速公路12公里，距天津滨海新区及天津港36公里，园区与外环线、津沽路、梨双路贯通，交通便利，是工业区的龙头位置,具备优越的地理位置。天津科技大学、天津财经大学、工程师范学院位于天津万郡总部经济基地北部，出名的北洋园(天津海河教育园区)位于天津万郡总部经济基地南端，人文环境可圈可点。

动态：福林庭苑预计2012年4月开盘；皆为洋房产品，主力户型是93-96㎡的两室，并有少量67㎡的一室和131㎡的三室；其中一楼户型都赠送20-30㎡的小院子，部分顶楼户型赠送露台和阁楼

价格：待定

物业地址：天津津南小站小站镇前营路和盛塘路交接

福林庭苑效果图

福林庭苑位于津南区小站镇的核心城区，地理位置优越：坐拥两大成熟的商业核心——即繁华的红旗路商业街和高档次的福街商业核心；周边配套成熟，银行、超市、饭店，公用事业设施林立，更有教育质量*的幼儿园、小站二小、小战一中等教育配套。福林庭苑占地面积约50000㎡，建筑面积约70000㎡，容积率1.4，绿化率高达42%，由5层花园洋房和7-8层电梯洋房组成，总户数为712户，是津南区少有的低密度/纯洋房社区。福林庭苑的*商是拥有白天鹅实业的天津傲达*，开发商是开发过小站福街、丽水新苑等知名楼盘的天津市小站房地产开发有限公司。

动态：天地源欧筑1898三大外展场对外开放，外展场分别位于天津湾嘉茂购物核心、大港友谊商厦、津九轩商业街。一期产品由洋房与高层建筑组成，具体价格待定。预计2012年初开盘。

价格：待定

物业地址：天津建新东路与津岐公路交汇处

天地源欧筑1898效果图

天地源欧筑1898位于津南区建新东路与津岐公路交汇处，共分三期开发，一期产品由洋房与高层建筑组成。项目周边生活配套完善，*、超市、医院、银行等一应俱全，发达的交通路网，优美的生活环境，成为远离都市喧嚣的较好选择；而现有的产业园、海河教育园、天嘉湖和城市的未来规划，也为项目增添了无限的*空间。

动态：钱隆学府项目规划总建筑面积约26.5万平米，共分三期开发。一期产品由12栋纯正法式血统的6层花园洋房组成，主力户型为舒适型二居和奢华型三居，面积从80-140平米

价格：待定

物业地址：天津北闸口镇津岐公路以东侧

钱隆学府效果图

福晟钱隆学府是福晟集团18年精耕地产，50亿进军津城的开山力作，项目位于津南区咸水沽板块，海河教育园区南，北闸口镇津岐公路东侧，是链接市区、滨海新区黄金走廊核心之地。项目规划总建筑面积约26.5万平米，共分三期开发，一期产品由12栋纯正法式血统的6层花园洋房组成，主力户型为舒适型二居和奢华型三居，面积从80-140平米。项目周边生活配套齐全，*、超市、医院、商业，娱乐设施等一应俱全。周边发达的交通路网，可*市区和滨海新区。项目园林借鉴了法式原香生活的设计理念，成为远离都市喧嚣的较好居所。

物业地址：天津津南天嘉湖大道西侧

中信公园城效果图

中信公园城项目位于天津市津南区八里台镇天嘉湖风景区， 总体占地247万㎡，建筑面积251万㎡，容积率1.01，是天津市少有超低容积率的大盘。中信公园城南侧紧邻7.3平方公里天嘉湖，相当于杭州西湖1.5倍，北方难得的广阔湖景资源将有效地提升空气湿度，增加空气含氧量，提供更加适宜人居的环境。中信公园城依托海河教育园，“南部新城”强大产业基础，大量产业及教育类人口导入，势必会加速整个区域的快速发展，使得区域价值不断升温。中信公园城以*美的海河四公里为规划蓝图，结合多个主题公园的打造，营造出天津头个河畔公园生活居住范本。

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