天津土拍*，天津再挂地较高楼面价1万8

来源：吉屋网 2018-04-12 16:35:03

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本周（4月10日），天津土地交易*接连挂出了三宗地块，即津丽（挂）2018-03号、津武（挂）2017-040号以及津滨汉(挂)2017-6号宗地，占地面积共计27万平，挂牌起始价共计23.05亿元。

天津土拍：津丽（挂）2018-03号地块

津丽（挂）2018-03号地块位于东丽区东丽湖光达路以西、智景东道以南，东至光达路，南至星灿道，西至东文路，北至智景东道，与津丽（挂）2018-02号地块紧邻。

津丽（挂）2018-03号地块挂牌起始价为6.77亿元，折合楼面价7307元/平米，设有较高限价6.8亿元，较高楼面价限价7339元/平米。土地用途为城镇住宅用地、商服用地、科教用地、公园与绿地，分为五个子地块。

天津土拍：津武（挂）2017-040号地块

津武（挂）2017-040号地块位于武清区高村学府道北侧，东至武清区高村镇台头村农民集体现状绿地，南至学府道绿带、武清区高村镇台头村农民集体现状空地规划社会停车场用地，西至海逸路绿带、武清区高村镇台头村农民集体现状空地规划社会停车场用地，北至海逸路绿地。

津武（挂）2017-040号地块挂牌起始价139400万元，折合楼面价约14238元/平米；设置较高限价为181220万元，折合楼面价约18510元/平米。土地用途为居住用地，容积率大于1且不大于1.1，绿地率不小于40％，建筑密度不大于30％，建筑限高100米。

津武（挂）2017-040号地块内要求配有商业服务网点建筑面积968平方米；独立设置12班幼儿园，占地面积3900平方米。

天津土拍：津滨汉(挂)2017-6号地块

津滨汉(挂)2017-6号地块位于天津市滨海新区汉沽东风路以东，东至庆阳里小区、南至汉沽市政工程公司、西至东风路、北至人民街（以挂牌文件附图为准）。

津滨汉(挂)2017-6号地块挂牌起始价23400万元，折合楼面价4097元/平米，限价上限为35100万元，较高楼面价约合6145元/平米。土地用途为城镇住宅、商服用地，出让土地面积28558.3平方米，容积率大于1.0且不大于2.0，绿地率不小于45%，建筑密度不大于25%，建筑面积不大于57113.8平方米，商业建筑面积不大于总建筑面积的7%。