2018天津买房政策、购房资格、预算要看看！

对于没有买房经验的小白来说，买房前要从买房流程相关准备工作开始，了解2018天津买房都有哪些政策、购房资格、预算等等。了解了下面买房流程，才可以去看房！

1、了解贷款政策

2018年2月全国首套房贷款平均利率为5.46%，相当于基准利率1.114倍，环比2018年1月上升0.55%；同比去年2月首套房贷款平均利率4.47%，上升22.15%。值得注意的是，往年春节过后，各家银行贷款额度较为充裕，但今年全国各地银行房贷利率却出现“普涨”。业内人士表示，未来全国房贷市场将继续保持收紧态势。

目前，天津主流的房贷利率还是首套利率上浮10%，其中中信银行和浦发银行分别上浮30%和15%，是比较高的。二套方面多数维持在上浮15%，中信银行首套和二套执行同等利率均上浮30%；然而农业银行的首套利率目前依然执行较低1.05标准。

2、是否有天津买房资格

很多一二线城市都限购了，买房前，要了解自己是否具有在天津买房资格。

3、评估自己的购房能力

看看自己现在手头有多少资金？根据吉屋网天津站提供的数据显示，天津房价3月新房均价20598元/㎡，环比上涨1.2%；二手房均价23618元/㎡，环比上涨1.1%。

4、明确买房目的

因为天津紧邻北京，很多在天津买房人白天是去北京工作，晚上才回来，这就需要买房人着重考虑紧邻交通发达地方，所以买房是自己住还是*等，在选房时，侧核心就不同了。

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