奔走相告，和平再现*新房

来源：吉屋网发布时间：2018-02-01 16:02:05

和平的新房凤毛麟角，买和平学区房的人一掷千金， 13万元/平米的单价瞬间*各路豪宅，可见核心学区房在家长心目中的重要性。但为什么和平学区房会被炒到如今的价位也是有踪迹可寻。

和平新房供应紧缺

自四年前，和平区推出新汇华庭和天津大都会两大新盘后，再无新房住宅项目出售。有*需求的家长要么有实力购买带*次新房，要么只能退而求其次，购买面积小、总房款低的老破小。家长对学区房的重视程度以及房源供应紧张的情况，单价不断被刷新也不再新鲜。

大家都知道，新房一般是期房销售，而*的划定却需要交房下产权证后才能确定，但这也不是*的，也有例外。

翰林公馆打破无新房现状

和平区新房市场中，多以公寓产品为主，住宅产品也多针对改善群体，*不作为主要优势。去年年底，位于和平南京路的和平翰林公馆作为居住型产品头次开盘，打破区域4年无新房供应现状。该项目将居住+改善+*三大特点融为一体，据了解，主推69-144平米一室至三室户型，相比周边项目的七八万单价，60000元/平米的销售均价真的不高。

和平区无论教育、交通还是商业配套都优于其他区域，并且项目自身商业部分将与伊势丹合二为一，为业主提供休闲、娱乐、购物为一体的大型购物*，业主居住体验感升级。

确定* 小户型受关注项目*近的来访客户很多，都在咨询*的问题。经了解，该项目已确定划为和平**片区，遵照“六年一学位”政策。项目以中小户型为主，要知道，在市*再无小户型，都在走大平层的路线项目69平米一室户型十分少有，总房款约400万元左右，新房住和平、有*，受关注度较高。

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老破小虽然总房款低，但居住环境毫无舒适度可言，在附近读书一家人还得去别的地方租房住。但翰林公馆集居住+*+商业为一体，这个项目不一般。