您的位置: 天津买房 >天津楼市 >2017年区域盘点之武清 面粉与面包的成长记

2017年区域盘点之武清 面粉与面包的成长记

来源:吉屋网   发布时间:2017-12-06 10:15:15

不知不觉,已是今年的较后一个月。回首2017,注定是不平凡的一年,雄安新区的千年大计、十九大、北京新总规……这么多大事件,都在聚焦一个主题——将“京津冀”打造为*别城市群。听起来,就很激动有木有?!

和每个人的年终总结一样,经过一年时间的沉淀,武清的年终总结也即将完成,回顾这一年,每一步都前行的铿锵有力,每一个改变都关系着城市的未来,2017年武清的蜕变可圈可点,值得骄傲。下面就让我们从三个方面来盘点:

 

盘点区域:京津明珠 更闪耀

    “京津冀一体化”随着不断的深入发展,已经上升为重大的国家战略,《首都经济圈发展规划建议》将首都经济圈划分为四区四带,涉及武清的主要包括:中部核心功能区、京津发展带、京津冀协同发展示范区、国家金融*。与国家重要战略紧密同步,城市前行步伐一致,作为“京津明珠”的武清,不仅是沟通京津两地的重要枢纽,更是京津冀“金三角”中的重要一角。

 

“武清站”作为京津城际之间少有的经停站,较大程度缩短了武清人到达北京、天津的时间,从这里出发,到天津站仅14*,到北京南站只需24*;而且北京七环已经建成通车,京津公路、京津高速、京津塘高速、京津城际、京沪、京山铁路等在内的立体交通路网,均可实现北京、武清、天津市区三地间的快速互联,从武清主城核心到京津均不超过30*。

 

另外,随着天津地铁的迅速发展,武清区未来通地铁也是可以期待的,Z2线延长线将经过武清区,一期工程将于明年开建;京杭大运河将实现通州、香河和武清段河域的正式通航。如此一来,武清将实现多维立体的交通网络,较大限度满足京津冀人民通勤和旅行的需要。

一个区域的发展,很大程度上可在交通水平上体现出来,而武清的未来,已同快速提升的交通一样,璀璨而至。

而龙湖·盛世华府择址武清核心区域之核心,凝萃城市优质资源于一身,汇聚了京津聚势发展下的无限前景,将龙湖品牌筑城之经验与国家战略相契合,打造一座国际城市综合体,不久将重新定义武清*生活区的人居生活范本!

 

盘点“面包”:土拍大战 涨声起

再来看一下土地市场的变化:

今年10月11日,武清黄庄3宗地块迎来摘牌,*终分别以折合楼面价12009元/㎡、、12004元/㎡、12006元/㎡拍出;10月27日,武清区高村公学路地块迎来正式出让,*终以19.83亿元人民币,合楼面价13640元/㎡的价格拍出;而在*近的一次天津土地拍卖中,武清下朱庄地块溢价率更是达到20%。由此可以看出,武清区土地市场也在你不断升温,按照一般的土地转化新房销售价格规律,未来售价或将冲击三万元大关。

因此,无论是土拍价格的创高,楼市价值的上涨,还是在售价格的飙升,无疑将使武清已有成熟生活区的整体人居氛围再提升一层楼。虽然目前区域内房屋在售价格均在“2万”处徘徊,但随着少有土地随着不断拍出而日益锐减,商品房的价格走势势必会突破以往关卡,“3万”房价,甚至是更高,均是可预见的。尤其对近些年罕有土地出让和新项目面世的杨村来说,版块内房价的未来走趋,自然可想而知。

  

盘点商业新起点:繁华时代 天街启

近年来,武清区的商业发展也在不断的成长,然而依然欠缺一座现代都市人*喜爱的成熟的shoppingmall,在这个时候,龙湖天街来了!

“一座天街改变一座城市”,龙湖天街,龙湖TOP系旗舰商业,城市之上超越想象,以一场温柔的城市商业革命,将改变一座城。

在重庆,自2003年龙湖·北城天街创立,已形成“北城天街商圈”,取代了解放碑,成为重庆名列前茅商圈;在北京,龙湖·长楹天街,颠覆了朝阳区CBD商业格局,开启永不落幕的繁华主场。

 

                                                                                   重庆龙湖·北城天街实景图

 

 

                                                                                   北京龙湖·长楹天街效果图

而今,在天津,在武清,龙湖·盛世华府将打造辐射京、津、华北等地区的时尚购物、休闲娱乐、餐饮消费等于一体的全方位、体验式、*别城市综合体,届时将与武清“友谊商圈”形成两极鼎立之势,开启武清全所未有的繁华时代。

 

盘点后记: 

2017年几近尾声,这一年对于武清来说不平凡,对于龙湖来说更加的不平凡。

武清迎来了龙湖,龙湖地产将旗下商业、住宅双塔尖级产品带到武清,在武清一席难求的主城核心,是对武清*诚意的致敬。

一座城市的伟大时刻,始终都将有一个不凡的见证者。在这样的历史时刻,龙湖·盛世华府身肩重担,天街城市综合体之上83-150㎡高 尚住宅,顺武清崛起之大势,应运而生。现老业主带新客户销售,特享惊喜大礼,推荐到访即可获赠精美礼品,机会难得,敬请把握!


买房交流群-24群(302)
  • 森:时代倾城怎么样,值得买吗?
  • 时光机:挺不错的啊
  • 随心:现场有优惠活动,可以去看看
  • 随心:现场有优惠活动,可以去看看
  • Lucas:周边环境还可以
  • 小鱼鱼:值得入手
  • 贤:我老婆挺喜欢的
3175人正在热聊楼市