蓟州新城2宗崭新宅地践约表态底价4501元/㎡未设限价

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-02-11 08:09:21

编纂张弘发自天津 2月10日下半天，两宗位于天津蓟州新城核心组团的崭新宅地拍出卖让文件表态天津地盘生意业务核心官，拟于3月2日拍出卖让。这两宗地块与1月鸿坤连气儿竞得的三宗蓟州新城宅地南北相邻，各项规划方针类似，且起拍楼板价也均为4501元/平米高低。

1月18日至20日，鸿坤总斥资9.62亿元连下三城，竞得蓟州新城核心组团030、031、032号宗地，出售楼板价均超7000元/平米，出售溢价率离别为74%、56%和41%。出让回首

蓟州新城新宅地履约而来

上述*释出拍卖公布的两宗地块编号离别为津蓟（拍）2016-033号、034号宗地，位于蓟州区阳河街南侧，地处蓟州新城核心组团。

与鸿坤1月连气儿竞得的三宗地块不异，033、034号宗地亦为城镇住宅用地，规划容积率1.0-1.5。此外，在地块建筑密度、绿地率、建筑限高档方面，这两宗地块也与此前的030、031、032号宗地高度一致。

蓟州新城核心组团033、034号宗地大概限制

按照拍卖文件公布，033号宗地拟出让土空中积约3.9万平方米，折合规划整体量约5.86万平方米。该地块拍卖肇端总价2.637亿元。

而034号宗地拟出让土空中积略小，约3.11万平方米，折合规划整体量约4.67万平方米。该地块拍卖肇端总价2.1亿元。

两宗地块起拍楼板价均约合4501元/平米，与1月拍卖的030、031号地块一致。并且，与上述已拍卖的三宗地块一样，*表态的033、034号地块也未树立较高限价。

1月18日-20日，除连气儿拍得地块的鸿坤外，三日均有蓟州新城地块竞拍的房企还包含万科、碧桂园、蓟州新城。此外，正荣报名了18日030号宗地的拍卖。

早在节前，已从蓟州新城一级开发单位人士处得悉，春节后将有两宗崭新的蓟州新城地块表态。现在看来，033、034号宗地可谓履约而至。此外据透露，2017年内，蓟州新城还将有大量经营性用地入市。

小传：蓟州新城核心组团

官方资料显现，蓟州新城北起天津蓟州区府君山、南达大秦铁路、东临翠屏湖、西接盘山，定位于“京津城市圈慢调复合之城”，规划至2020年，常住生齿规模达50万人。

蓟州新城整体拟分三期建设，包含核心组团、西部组团、州河地块、大兴峪南地块等6大子板。

而*表态两宗地块处位于核心组团。该组团规划为核心商务区，能定位为蓟州区将来经济核心、行政核心，诡计打造金融街、楼宇经济区等项目，吸收老城生齿和京津人群会聚、进驻。

所处核心组团规划为核心商务区，能定位为蓟州区将来经济核心、行政核心，诡计打造金融街、楼宇经济区等项。

蓟县新城核心组团

蓟州新城2宗崭新宅地践约表态 底价4501元/㎡未设限价